第79章 门面工程往大弄
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“就这儿吧，这家我看合适。”章杨站在一栋二楼层面前。
抬头看，大门的两边还有揭下去的字痕迹，上面写着文化宫三个字。章杨很感谢前些年的一些地方领导好大喜功，一个街道都要弄个文化宫。
这关闭之后，想往外租还不太容易，地方比较大，一层足有八百平米。一层已经有了音像店、文具店之类的租了，二层整个空着呢。
“老弟，这块人家可说了，不分租。”
“没说分租啊，二层整个租下来，咱们自己弄几堵墙分隔一下，好好装修，是一个不错的办公室。”章杨心里已经开始规划，该怎么分隔，自己的办公室要如何装修。
“老弟，你知道整个租下来要多少钱吗？再说咱们就雇几个人，要这么大的地方干什么？二叔能同意？”
章晟昌有些不解，他们外事办的办公室加在一起都没这么大。
“怕什么，对方说整体出租，说咱们不可以分租了吗？这个地方装修一下分租出去，咱们的租金都能赚回来。”
“我问你，把这里弄得亮堂堂的，看起来就很有现代化的气息，是不是更吸引人？破破烂烂的没人愿意租，弄好了之后，有的是人抢着要租。”
“走吧，去跟那个负责人谈谈，把合同签了。”
……
两天的时间，他们找到了一个合适的地方，距离他们住的地方，也就隔了一条街。
“你说这整体租下来租金多少钱？”章杨声音有些高。
“小伙子，年租两万八千八，合月租两千四，这是我们的底线了，再低也不可能。我知道这里比较偏，但我们这个房子才盖了十年，门窗都结实着呢。”
章晟昌也在章杨耳边小声说：“老弟，这个租金好像真压不下去了，我问了我一同学，他就是在这个街道办工作，这个租金是他们主任定死的，不能再降了。”
“租了！”
“小伙子，你刚才说租了？我可跟你说清楚，我们这个要租，必须整年租。不能当仓库用，不能住人，不能开饭店……”
对方开始说一些规矩，难怪大半年了都没租出去，不过这些规矩对章杨来说没什么影响。
“我们租过来当办公室用。而且我们会把这里整体重新装修一下，弄成新的一样。所以我们肯定是长租，合同签好，咱们谁都别违约。”
签字的时候，章晟昌的手都在抖：“老弟，真的不用跟二叔商量一下吗？”
“不用不用，他现在每天那么忙，这点小事儿咱们商量就行了。反正你放心，绝对亏不了，你就签吧。”
“五年的合同，你真不觉得太长？”章晟昌看了一下合同年限，这要是到时候不租了，要多给人家一年的租金才行。
“不长，这样正好。”章杨倒是想签个二十年呢，可两年后，随着92派下海浪潮的开始，这些能当办公室的房子租金就不断的上涨，他真怕时间太长，对方来找茬，把他们撵走。
五年后，到时候可以在一些新建的写字楼里买一层，或者将公司总部搬到京城等地方去，反正那时候他也不在冰城了。
租金半年付，加上五千块的押金，不过章晟昌还是讲下来了一个月的装修免租金期。
“老弟，你这从哪儿弄得公司公章？”章晟昌看着盖章的章杨惊呆了，这公章不是在二叔手里吗？
“我爸给我的啊。以后冰城这边的事儿，我爸还能专门送公章跑一趟？所以说这些小事儿，以后就没必要告诉我爸，咱俩商量着来就行。”
这公章他前天在街上找人刻的，花了十块钱呢，用着还挺顺手的。
看到公章，章晟昌终于是放心了，看来二叔是跟老弟交代了什么，就说老弟没那么大胆，敢自己决定好几万的事儿。
章晟昌又按照老弟说的，通过朋友找了一个装修队，打算整体装修一番，分隔出几个办公室，想着分租出去省钱。
他哪知道，分租就是章杨随便找的借口，将来这办公室还未必够用呢。
工头来了，章杨带着他们看现场。
“做个吊顶会吗？用那种纸壳板把整个顶棚都挡住，灯管都镶嵌在里面，能做到吗？”
“嘿，老板你还挺懂行啊，这我还是在杂志上见过呢，不过你放心，这个很简单，我们兄弟能做。”
“这里几个地方，我给你们划线，门分隔出几个房间来。分隔出来的房间门窗玻璃都要大一些，上面安装百叶窗。”
“窗框都要重新刷漆，不要蓝色的，太普通，用乳白色，看着干净，边上的腻子也都换新的。还有外面的铁栏杆，也都刷漆，这都生锈了。”
“窗台这里给我铺上大理石板，暖气用那种薄的板子挡住了，你们看一下，再给我多加一些暖气片，免得冬天冷。”
“地上都铺上那种大理石地砖，也要颜色比较亮的那种。那边的卫生间好好弄一下，弄大一点……”
“行，老板说的要求我都记下了，明天我去市场看一下材料，给你报个价，肯定价格便宜，干的又好。”
等章杨离开后，这个工头满脸的兴奋。大活，来了个大活啊！
不只是面积大，要求多，主要是要求的材料和风格，都是现在最流行的，甚至顶棚用纸壳板那种，现在还没几个地方有呢，那玩意太贵，其实也不是纸壳做的。
弄这么大的办公室，肯定是大公司。听说是什么老毛子投资的合资公司，老毛子那的人就是有钱！
下班后，章晟昌回来：“老弟，今天带工头看现场了吧，怎么说的？”
“明天给我报价。你那个从市建筑公司的同学那里拿回来的价格表我看了，明天我会跟他们好好谈的，你就安心上班吧。”
“要不，你干脆辞职？这公司你也是股东，到年终能分到的钱，比你上班十年赚的都多，那班上的还有意思？”章杨故意说道。
“这公司我能干什么？现在需要的就是财务、接待、文秘什么的，我也不会干啊。再说公司新办公室装修还没完事儿呢，着什么急。”
“行吧，那就再等等。对了，存折你给我，明天要是签合同，得给他们预付款，让他们把材料买回来。”
“这事儿你跟二叔说了吗？”
“我打电话了。”章杨又开始胡诌。
“存折在我枕头下面，你自己拿吧，密码你生日。装修的钱你省着点啊。”
“就这儿吧，这家我看合适。”章杨站在一栋二楼层面前。
抬头看，大门的两边还有揭下去的字痕迹，上面写着文化宫三个字。章杨很感谢前些年的一些地方领导好大喜功，一个街道都要弄个文化宫。
这关闭之后，想往外租还不太容易，地方比较大，一层足有八百平米。一层已经有了音像店、文具店之类的租了，二层整个空着呢。
“老弟，这块人家可说了，不分租。”
“没说分租啊，二层整个租下来，咱们自己弄几堵墙分隔一下，好好装修，是一个不错的办公室。”章杨心里已经开始规划，该怎么分隔，自己的办公室要如何装修。
“老弟，你知道整个租下来要多少钱吗？再说咱们就雇几个人，要这么大的地方干什么？二叔能同意？”
章晟昌有些不解，他们外事办的办公室加在一起都没这么大。
“怕什么，对方说整体出租，说咱们不可以分租了吗？这个地方装修一下分租出去，咱们的租金都能赚回来。”
“我问你，把这里弄得亮堂堂的，看起来就很有现代化的气息，是不是更吸引人？破破烂烂的没人愿意租，弄好了之后，有的是人抢着要租。”
“走吧，去跟那个负责人谈谈，把合同签了。”
……
两天的时间，他们找到了一个合适的地方，距离他们住的地方，也就隔了一条街。
“你说这整体租下来租金多少钱？”章杨声音有些高。
“小伙子，年租两万八千八，合月租两千四，这是我们的底线了，再低也不可能。我知道这里比较偏，但我们这个房子才盖了十年，门窗都结实着呢。”
章晟昌也在章杨耳边小声说：“老弟，这个租金好像真压不下去了，我问了我一同学，他就是在这个街道办工作，这个租金是他们主任定死的，不能再降了。”
“租了！”
“小伙子，你刚才说租了？我可跟你说清楚，我们这个要租，必须整年租。不能当仓库用，不能住人，不能开饭店……”
对方开始说一些规矩，难怪大半年了都没租出去，不过这些规矩对章杨来说没什么影响。
“我们租过来当办公室用。而且我们会把这里整体重新装修一下，弄成新的一样。所以我们肯定是长租，合同签好，咱们谁都别违约。”
签字的时候，章晟昌的手都在抖：“老弟，真的不用跟二叔商量一下吗？”
“不用不用，他现在每天那么忙，这点小事儿咱们商量就行了。反正你放心，绝对亏不了，你就签吧。”
“五年的合同，你真不觉得太长？”章晟昌看了一下合同年限，这要是到时候不租了，要多给人家一年的租金才行。
“不长，这样正好。”章杨倒是想签个二十年呢，可两年后，随着92派下海浪潮的开始，这些能当办公室的房子租金就不断的上涨，他真怕时间太长，对方来找茬，把他们撵走。
五年后，到时候可以在一些新建的写字楼里买一层，或者将公司总部搬到京城等地方去，反正那时候他也不在冰城了。
租金半年付，加上五千块的押金，不过章晟昌还是讲下来了一个月的装修免租金期。
“老弟，你这从哪儿弄得公司公章？”章晟昌看着盖章的章杨惊呆了，这公章不是在二叔手里吗？
“我爸给我的啊。以后冰城这边的事儿，我爸还能专门送公章跑一趟？所以说这些小事儿，以后就没必要告诉我爸，咱俩商量着来就行。”
这公章他前天在街上找人刻的，花了十块钱呢，用着还挺顺手的。
看到公章，章晟昌终于是放心了，看来二叔是跟老弟交代了什么，就说老弟没那么大胆，敢自己决定好几万的事儿。
章晟昌又按照老弟说的，通过朋友找了一个装修队，打算整体装修一番，分隔出几个办公室，想着分租出去省钱。
他哪知道，分租就是章杨随便找的借口，将来这办公室还未必够用呢。
工头来了，章杨带着他们看现场。
“做个吊顶会吗？用那种纸壳板把整个顶棚都挡住，灯管都镶嵌在里面，能做到吗？”
“嘿，老板你还挺懂行啊，这我还是在杂志上见过呢，不过你放心，这个很简单，我们兄弟能做。”
“这里几个地方，我给你们划线，门分隔出几个房间来。分隔出来的房间门窗玻璃都要大一些，上面安装百叶窗。”
“窗框都要重新刷漆，不要蓝色的，太普通，用乳白色，看着干净，边上的腻子也都换新的。还有外面的铁栏杆，也都刷漆，这都生锈了。”
“窗台这里给我铺上大理石板，暖气用那种薄的板子挡住了，你们看一下，再给我多加一些暖气片，免得冬天冷。”
“地上都铺上那种大理石地砖，也要颜色比较亮的那种。那边的卫生间好好弄一下，弄大一点……”
“行，老板说的要求我都记下了，明天我去市场看一下材料，给你报个价，肯定价格便宜，干的又好。”
等章杨离开后，这个工头满脸的兴奋。大活，来了个大活啊！
不只是面积大，要求多，主要是要求的材料和风格，都是现在最流行的，甚至顶棚用纸壳板那种，现在还没几个地方有呢，那玩意太贵，其实也不是纸壳做的。
弄这么大的办公室，肯定是大公司。听说是什么老毛子投资的合资公司，老毛子那的人就是有钱！
下班后，章晟昌回来：“老弟，今天带工头看现场了吧，怎么说的？”
“明天给我报价。你那个从市建筑公司的同学那里拿回来的价格表我看了，明天我会跟他们好好谈的，你就安心上班吧。”
“要不，你干脆辞职？这公司你也是股东，到年终能分到的钱，比你上班十年赚的都多，那班上的还有意思？”章杨故意说道。
“这公司我能干什么？现在需要的就是财务、接待、文秘什么的，我也不会干啊。再说公司新办公室装修还没完事儿呢，着什么急。”
“行吧，那就再等等。对了，存折你给我，明天要是签合同，得给他们预付款，让他们把材料买回来。”
“这事儿你跟二叔说了吗？”
“我打电话了。”章杨又开始胡诌。
“存折在我枕头下面，你自己拿吧，密码你生日。装修的钱你省着点啊。”