118 置业顾问之间其实也很卷
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想到这,叶静雯心中有点小激动。
她开始介绍:“先生,这里就是128的楼盘,一共12层,一梯两户,采用欧式风格设计,精装修,所用全是环保材料……
您看这边,等交房时它会是一片人工湖,将流溪河的水引过来。
夏天在湖边散心,看旁边鲜花垂柳,碧波一片,绝对无比惬意。
……”
听她滔滔不绝说着,傅松笑道:“你的业务水平半点都不差啊,怎么可能两个月一套房子都没卖出去?”
叶静雯有些尴尬:“可能是我的运气不太好吧!
先生,您还满意吗?”
傅松想了想问:“这种128平的楼盘什么时候能交房?”
“半年后,咱们的楼盘现在已经封顶,现在正在做内部整修。”
“半年后?这么快?”
傅松一愣,如果他没记错,很多楼盘售卖的黄金时期,都在交房的两年之前。
也就是说,大部分的好楼盘,等你在交房日的一年内去问,基本都卖完了。
叶静雯笑道:“是啊,我们这边已经没几户了,如果不是价格较高,早就卖光了。
比如76和89的,76已经没了,89也只剩下顶楼。”
傅松点点头:“这样啊?128的一楼多少钱?”
“这……”叶静雯有些为难,“不好意思,128的一楼也卖光了。”
“是吗?”傅松一愣。很多人买房,对一楼都避之不及。
私密性差,夏天蚊虫较多,采光也不好。
但傅松反而更喜欢一楼,龙城·云鼎的128平在小区最南边,前方是叶静雯说的人工湖,完全不用烦恼采光的问题。
至于私密性差和夏天蚊虫较多,只要拉上窗帘,再种点驱蚊草,完全可以避免。
一楼固然有些缺点,但优点同样不少。
比如它前面有个小花园,还设计了一个侧门,相当于拥有一个小院子。
而且将来若有了孩子,不管安全还是其他方面,都要方便的多。
傅松都想把两户全买了,这样的话私密性也能得到最大程度的改善。
只是他眼光好,别人眼光也不差,到底晚来了一步。
叶静雯见他脸上全是惋惜,忍不住问:“先生,您真的喜欢一楼?”
傅松点点头。
叶静雯:“那您愿意考虑洋房吗?”
傅松一愣:“洋房?”
“对,其实我们还有套洋房,只不过价格较高,要4.8万/平,而且是156平的。
不过要真说起来,它并不算贵。
因为这套洋房不仅送一个120平的地下室,还有一个花园。
一梯一户,基本不用担心私密性问题。”
傅松眼睛一亮:“真的?带我去看看。”
旁边张荷叶忽然道:“你说的洋房是不是它?”
她指的是鸟瞰图西南方向的位置,叶静雯点点头:“对,就是这栋楼。”
张荷叶眼睛亮了:“傅总,这地方不错。”
傅松脸上也全是惊喜。
因为这栋洋房和其他楼盘刚好被人工湖隔开,也就是说,它就像一个世外桃源。
加上面积大,四周绿化好,说人间仙境都不为过。
傅松正要说话,叶静雯的手机响了,她有些紧张:“先生,对不起啊,我接个电话。”
傅松点点头:“没事,你先忙,我们再看看。”
叶静雯找到一个僻静的地方,然后接通:“妈!”
“雯雯啊!”母亲的声音从电话那边传来,“你最近在粤省怎么样?”
“挺好的,我这边吃得好住的好,比家里方便多了。”
“那就好,你过得开心,我也就放心了!”
叶静雯问:“妈?您有事吗?我正在陪客户呢!
如果没事先挂了,晚上再和你聊。”
“是这样,你手上有钱吗?就当妈借你的。
你爸跟着你周叔打工了,等他挣到钱,妈第一时间还你。”
叶静雯一愣,有些支吾问:“你要钱干什么?”
“你妹妹不是考上大学了吗?我看通知书上写的学费要5300。
咱家的条件你又不是不知道,一时半会我到哪凑这么多钱出来?”
“什么,妹妹考上大学了?”
叶静雯脸上一喜:“哪所大学?你们怎么不告诉我啊?”
“粤州大学,这不今天才收到通知书嘛!
你妹子性子又要强,结果没出来前千叮咛万嘱咐不让给你说。”
“行,我知道了。粤州大学离我这不远,到时让她跟着我也放心。
至于学费的事,她还要等一个月才开学吧?你们放心,我来解决。”
“真的?太好了。”
挂断电话,叶静雯脸上的喜悦却消失不见。
5300块钱,如果放在两个月前,她拿出来问题不大。
可现在……
深吸一口气。
叶静雯知道,自己唯一的机会,就是今天那个土豪客户。
只要对方买下那栋价值近750万的洋房,一切问题都可迎刃而解。
因为自己的提成是2‰,只要成交,就有1.5万的奖励。
不仅学费,自己近两个月的生活费都有了。
如果成交不了,她也只能离开龙城·云鼎。
一个月的时间,别说妹妹的学费了,自己住哪都是问题。
暗暗给自己打油打气,叶静雯打起十二分精神,朝傅松三人走去。
只是她刚靠近,就听见龚同江热血沸腾的声音道:
“先生!我们这里是高档社区,上风上水!居民CBD!人生后花园!
按均价仅售人民币4.8万/平,值得一生典藏!
请看这边,全市的楼价都在涨,有没有?有没有?
绝对有升值空间我告诉你。
小叶,你在干什么?可不可以不要站在那里对着我发呆?去冲杯咖啡好不好?”
叶静雯连忙转头去倒咖啡。
然后她就听傅松道:“这里的光照应该是最好的。”
龚同江更加激情:“先生果然有够专业,一眼就看出优点所在。
没错,这正是我们主打的稀缺阳光豪宅,双卫大客厅结构,复式设计,仅余一席……”
这时叶静雯已经端着咖啡回来,并小心递给龚同江。
却见龚同江黑着脸:“小叶,你做事情动动脑筋行不行?
给我干嘛?给客户啊!
怎么样,想好了没?要不要来一套?”
傅松问:“洋房什么时候交房?”
“先生,恭喜,我们的洋房比其他楼盘更早,也就是说,三个月您就能拿到钥匙。”
傅松点点头:“可以,来一套吧!”
龚同江嘴角已经笑出花:“好嘞,小叶,去把我的合同拿过来。”
叶静雯却是一愣,接着脸色瞬间雪白。
龚同江的合同?
作为高档小区,龙城·云鼎的置业顾问每人都有自己的独立合同,方便做客户的售后服务。
如果用龚同江的合同,那这次的销售提成,就是龚同江一个人的了。
想到这,叶静雯心中有点小激动。
她开始介绍:“先生,这里就是128的楼盘,一共12层,一梯两户,采用欧式风格设计,精装修,所用全是环保材料……
您看这边,等交房时它会是一片人工湖,将流溪河的水引过来。
夏天在湖边散心,看旁边鲜花垂柳,碧波一片,绝对无比惬意。
……”
听她滔滔不绝说着,傅松笑道:“你的业务水平半点都不差啊,怎么可能两个月一套房子都没卖出去?”
叶静雯有些尴尬:“可能是我的运气不太好吧!
先生,您还满意吗?”
傅松想了想问:“这种128平的楼盘什么时候能交房?”
“半年后,咱们的楼盘现在已经封顶,现在正在做内部整修。”
“半年后?这么快?”
傅松一愣,如果他没记错,很多楼盘售卖的黄金时期,都在交房的两年之前。
也就是说,大部分的好楼盘,等你在交房日的一年内去问,基本都卖完了。
叶静雯笑道:“是啊,我们这边已经没几户了,如果不是价格较高,早就卖光了。
比如76和89的,76已经没了,89也只剩下顶楼。”
傅松点点头:“这样啊?128的一楼多少钱?”
“这……”叶静雯有些为难,“不好意思,128的一楼也卖光了。”
“是吗?”傅松一愣。很多人买房,对一楼都避之不及。
私密性差,夏天蚊虫较多,采光也不好。
但傅松反而更喜欢一楼,龙城·云鼎的128平在小区最南边,前方是叶静雯说的人工湖,完全不用烦恼采光的问题。
至于私密性差和夏天蚊虫较多,只要拉上窗帘,再种点驱蚊草,完全可以避免。
一楼固然有些缺点,但优点同样不少。
比如它前面有个小花园,还设计了一个侧门,相当于拥有一个小院子。
而且将来若有了孩子,不管安全还是其他方面,都要方便的多。
傅松都想把两户全买了,这样的话私密性也能得到最大程度的改善。
只是他眼光好,别人眼光也不差,到底晚来了一步。
叶静雯见他脸上全是惋惜,忍不住问:“先生,您真的喜欢一楼?”
傅松点点头。
叶静雯:“那您愿意考虑洋房吗?”
傅松一愣:“洋房?”
“对,其实我们还有套洋房,只不过价格较高,要4.8万/平,而且是156平的。
不过要真说起来,它并不算贵。
因为这套洋房不仅送一个120平的地下室,还有一个花园。
一梯一户,基本不用担心私密性问题。”
傅松眼睛一亮:“真的?带我去看看。”
旁边张荷叶忽然道:“你说的洋房是不是它?”
她指的是鸟瞰图西南方向的位置,叶静雯点点头:“对,就是这栋楼。”
张荷叶眼睛亮了:“傅总,这地方不错。”
傅松脸上也全是惊喜。
因为这栋洋房和其他楼盘刚好被人工湖隔开,也就是说,它就像一个世外桃源。
加上面积大,四周绿化好,说人间仙境都不为过。
傅松正要说话,叶静雯的手机响了,她有些紧张:“先生,对不起啊,我接个电话。”
傅松点点头:“没事,你先忙,我们再看看。”
叶静雯找到一个僻静的地方,然后接通:“妈!”
“雯雯啊!”母亲的声音从电话那边传来,“你最近在粤省怎么样?”
“挺好的,我这边吃得好住的好,比家里方便多了。”
“那就好,你过得开心,我也就放心了!”
叶静雯问:“妈?您有事吗?我正在陪客户呢!
如果没事先挂了,晚上再和你聊。”
“是这样,你手上有钱吗?就当妈借你的。
你爸跟着你周叔打工了,等他挣到钱,妈第一时间还你。”
叶静雯一愣,有些支吾问:“你要钱干什么?”
“你妹妹不是考上大学了吗?我看通知书上写的学费要5300。
咱家的条件你又不是不知道,一时半会我到哪凑这么多钱出来?”
“什么,妹妹考上大学了?”
叶静雯脸上一喜:“哪所大学?你们怎么不告诉我啊?”
“粤州大学,这不今天才收到通知书嘛!
你妹子性子又要强,结果没出来前千叮咛万嘱咐不让给你说。”
“行,我知道了。粤州大学离我这不远,到时让她跟着我也放心。
至于学费的事,她还要等一个月才开学吧?你们放心,我来解决。”
“真的?太好了。”
挂断电话,叶静雯脸上的喜悦却消失不见。
5300块钱,如果放在两个月前,她拿出来问题不大。
可现在……
深吸一口气。
叶静雯知道,自己唯一的机会,就是今天那个土豪客户。
只要对方买下那栋价值近750万的洋房,一切问题都可迎刃而解。
因为自己的提成是2‰,只要成交,就有1.5万的奖励。
不仅学费,自己近两个月的生活费都有了。
如果成交不了,她也只能离开龙城·云鼎。
一个月的时间,别说妹妹的学费了,自己住哪都是问题。
暗暗给自己打油打气,叶静雯打起十二分精神,朝傅松三人走去。
只是她刚靠近,就听见龚同江热血沸腾的声音道:
“先生!我们这里是高档社区,上风上水!居民CBD!人生后花园!
按均价仅售人民币4.8万/平,值得一生典藏!
请看这边,全市的楼价都在涨,有没有?有没有?
绝对有升值空间我告诉你。
小叶,你在干什么?可不可以不要站在那里对着我发呆?去冲杯咖啡好不好?”
叶静雯连忙转头去倒咖啡。
然后她就听傅松道:“这里的光照应该是最好的。”
龚同江更加激情:“先生果然有够专业,一眼就看出优点所在。
没错,这正是我们主打的稀缺阳光豪宅,双卫大客厅结构,复式设计,仅余一席……”
这时叶静雯已经端着咖啡回来,并小心递给龚同江。
却见龚同江黑着脸:“小叶,你做事情动动脑筋行不行?
给我干嘛?给客户啊!
怎么样,想好了没?要不要来一套?”
傅松问:“洋房什么时候交房?”
“先生,恭喜,我们的洋房比其他楼盘更早,也就是说,三个月您就能拿到钥匙。”
傅松点点头:“可以,来一套吧!”
龚同江嘴角已经笑出花:“好嘞,小叶,去把我的合同拿过来。”
叶静雯却是一愣,接着脸色瞬间雪白。
龚同江的合同?
作为高档小区,龙城·云鼎的置业顾问每人都有自己的独立合同,方便做客户的售后服务。
如果用龚同江的合同,那这次的销售提成,就是龚同江一个人的了。