356 验房收房
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,我能看到物品价格
电梯稳步上升,很快就到了七楼,中间没有丝毫晃动。
何光买的是东户,龙城·晨星一梯两户,不管哪一户,两侧都有窗户。
这样东户就能看到朝阳,寓意比西户更好一些。
用钥匙打开门,何莉莉就迫不及待的到处检查,因为知道要验房,昨天晚上她特意搜了很多资料。
龙城·晨星的户型是客厅、餐厅一体化设计,这样给人的感觉更加宽敞。
整体布局何莉莉早就清楚,所以她的关注点并不在这里,而是窗户本身的体积。
检验房子质量的好坏,窗户大小是重中之重。
因为窗户越大,建造成本就越高,很多开发商为了节约成本,会故意将窗户缩小。
这会严重影响室内采光,让房子显得十分“灰暗”。
为了节省一两千块钱的成本,就让业主委屈几十年,这样的开发商提起来就让人咬牙切齿。
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很多楼盘交房时,就因为窗户大小没少起纠纷。
但当何莉莉看到阳台外面的窗户后,整个人都呆住了。
好大!
因为这面墙从底部五十公分处到顶部,竟然全是窗户。
加上阳台是和客厅打通的,阳光照射进来,从客厅到餐厅,整个都是透亮透亮的。
四周的墙壁,脚下的地板,米黄色的木质装饰,均在光芒的辉映下,焕发出勃勃生机。
何莉莉呆呆的走过去,从七楼向下望,小区四周的景致尽收眼底。
那种舒坦的感觉,绝对是种享受。
最后,何莉莉给这扇窗户的评价是:完美!
其实龙城·晨星的窗户并不是最大的,最大的有那种落地窗。
但何莉莉并不喜欢落地窗。
这里是七楼,如果有恐高症,站在装了落地窗的阳台,人都是发抖的。
而且落地窗对老年人和孩子,也是一种巨大的心理挑战。
现在就刚刚好。
宽敞大气,安全实用,何莉莉真想不出还有比这个更完美的方案。
接着看了眼窗户和玻璃的材质,竟然也是业界排名第一的皇派。
地砖与一楼大厅一致:蒙娜丽莎。
如果说,一楼大厅和电梯都用的名牌只是让何莉莉惊讶,现在就全是惊喜了。
毕竟大厅电梯属于功用,好赖将就一下就行,但屋子里的可都是自己的东西。
何莉莉快步进入卫生间。
如果说阳台窗户代表的是一件房子的表面,卫生间代表的则是一件房子的内里。
想要住的舒心,用着安心,卫生间甚至比阳台窗户更重要。
在得知父亲买的是龙城·晨星的房子时,何莉莉就特意询问,卫生间是不是干湿分离的。
干湿分离的概念其实很简单,就是将淋浴部分和其他地方分离开。
因为人洗澡时,会让卫生间充满水汽。
这些水汽会让卫生间的空气变得污浊,如果洗澡时间过长,整个卫生间都会变得湿漉漉的,不仅地板会变得很滑,梳妆镜也根本看不到人。
当时何光直接告诉她,卫生间没有干湿分离。
何莉莉瞬间就对龙城·晨星的印象大打折扣,再加上这么快交房,很容易就形成这是豆腐渣工程的印象。
打开卫生间门,何莉莉就是一愣。
卫生间整体呈长方形,洗漱台和洗衣机位置都在门口,这样可以最大程度的避免被水汽覆盖。
特别是洗衣机,它并非直接摆放在角落,而是向墙壁内凹了进去,让卫生间整体呈“L”形,洗衣机刚好能填进“L”下的横线中。
既美观,又把干湿不分离的弊端降到最低。
很快,何莉莉就明白了设计卫生间的设计师的设计意图。
不是对方不想干湿分离,而是空间实在有限,如果做成干湿分离,整个卫生间就会变得十分拥挤。
对拥有密集恐惧症的何莉莉来说,那样她更难接受。
等等,不对!
何莉莉忽然意识到一个问题,马桶呢?
如果问卫生间物品的主咖是什么,没有任何疑问,就是马桶!
虽然马桶给人的印象是脏和臭,但人最离不开的就是马桶。
毕竟你可以一天不吃饭,但你一天不排泄试试?
所以一个没有马桶的卫生间……
她正疑惑,就见父亲何光走进来,对着墙壁上一个按钮按了下去。
下一刻,墙壁自动打开,一个马桶从墙壁内直接弹了出来。
这是……隐藏马桶?
何莉莉连忙跑过去研究了一会,发现这个马桶真的可以隐藏在墙壁内。
马桶很好用,但马桶给人的印象并不好。
如果真能随时隐藏,那幸福指数岂不又会上升好几个台阶?
忽然,她开始解衣服扣子。
何光看着女儿,眼皮一跳:“你又想搞什么?”
何莉莉推了父亲一把:“快出去快出去,我要在这里洗澡。”
“洗澡?”何光一脸懵逼,“你疯了?咱们今天是来验房的,你不好好找问题,洗什么澡?”
何莉莉笑道:“我洗澡就是在找问题啊?很多毛病肉眼是看不出来的,需要亲身体会。”
被女儿轰出来的何光只好去看其他地方。
然而,一小时后。
何光再也忍不住去瞧卫生间的门:“莉莉,你这个丫头住里面了,还不快出来!”
半小时前淋浴头就被关了,何光以为女儿很快就会出来,没想到这一等就是半个小时。
很快,门打开。
何莉莉用毛巾抱住头发,脸蛋红扑扑的。
何光问:“你干什么呢?”
谁知何莉莉对他的问题毫不理会,而是道:“爸,这个卫生间太棒了。
地板是防滑的,就算里面全是水,也不用担心滑倒。
最厉害的是它的排风系统,我将淋浴开到60℃。
现在天气寒冷,这个温度下,很快卫生间就充满了水汽。
但只要打开排风系统,18秒。
仅仅18秒,在浓重的水汽都能抽干净,如果排风系统一直开着,根本就不用担心空气的水汽污浊问题。
……”
她滔滔不绝的说着,越来越是兴奋。
何光等她停顿下来,才道:“这么说,你对卫生间很满意了?”
“岂止是满意,简直太满意了,我现在就想搬过来住!”
“别啊,其他地方还是再看看吧!”
何莉莉点点头,然后进入卧室。
只不过和最开始的满脸不信任不同,现在的她眼中全是期待。
和阳台、卫生间相比,卧室可看的地方并不多,何莉莉很快就检查完。
最后是厨房。
这个要复杂一点,因为厨房同样十分讲究布局。
但不管卧室还是厨房,哪怕已经非常挑剔的何莉莉,依旧找不出太大毛病。
当然,小毛病肯定是有的,但何莉莉并没有写上意见反馈表上。
因为这些“小毛病”只是个人理念不同,就好比有人喜欢萝卜,有人喜欢白菜一样。
何莉莉觉得,与其让开发商修改,还不如原封不动。
因为修改一是耽误时间,二是会动整体的布局,很可能效果还不如现在的好。
见女儿看完,何光笑问:“怎么样?要不要把房子退了?”
谁知听到这句话,何莉莉直接跳了起来:“退房?为什么要退房?
这房子这么好,傻子才会退!”
这下轮到何光调侃了:“你不是说一定是豆腐渣工程吗?还说这个小区内都是残疾人?住着会不舒服?”
“爸,我错了还不行吗?说到眼光,我拍马也不能和您老人家比啊!
至于残疾人,首先,他们和咱们又不在一栋楼。
其次,我太爷爷也是残疾人,我们要关爱这个生活在最底层的弱势群体。”
何光点点头:“可以,知错能改,还是我的好女儿。”
“嘻嘻,那咱们去签接收合同吧,签完字后,这房子就是咱们家得了。”
谁知何光道:“等等,你验收完了,我还没验收完呢!”
何莉莉一愣:“您验收?我已经看的很仔细了,你还能看出什么来?”
只见何光拿出一枚钢钉,和一柄锤头。
接着将钢钉对准洁白的墙壁,锤头就要往下砸。
何莉莉连忙拉住父亲:“爸,你干什么?”
何光看她一眼:“当然是检验这栋楼是不是豆腐渣工程了。
内部的软装修做的再好,如果墙壁不结实,一切都是败笔。”
“可是,如果你往墙上砸钉子,会破坏墙壁的整体美观的。”
何光嘿嘿道:“就算破坏美观,也比住豆腐渣房强。”
说完铁锤直接砸了下去。
砰!
沉闷的声音响起,何莉莉呆住了。
按照她的想法,父亲这一锤下去,钢钉肯定要进去一截。
毕竟父亲刚才那一下,可用了很大力气。
谁知那根和小拇指差不多粗的钢钉,除了将表面白墙划开一个针尖大的灰斑,没有任何被破坏的迹象。
何光皱起眉头,又用铁锤勐砸。
砰,砰,砰,砰……
一连二三十下,结果墙壁依旧纹丝不动,何光手上的钢钉被砸弯了。
何莉莉惊讶的长大嘴巴,这也太结实了吧?
她不由想起自己居住的小区,那里的墙壁当初开发商建造时,说了用多好多好的建筑材料。
但父亲想用钉子挂东西时,都是拿锤开砸,三五下就能将钢钉砸进去。
所以这面墙其实比自家小区的墙更结实?
何光也有些意外,因为他已经做好了三锤将钢钉全部夯进墙壁的准备。
没想到……
忽然,敲门声响起,何光母亲过去开门。
只见傅松和李二黑走了进来。
傅松道:“刚才是你们在砸墙吧?
不好意思啊,为了保证整栋楼的安全,龙城·晨星严禁做任何改装。
如果你们对房间的户型结构不满意,可以把房子退了。”
原来业主验房时,傅松也在验房,只不过他验的是公众设施,结果刚走到3号楼,就听到了楼上的砰砰声。
傅松很生气,了解胡乱改装危害的他,直接将严禁改装写到了合同里。
他还特意叮嘱置业顾问,必须在业主买房前把条件说明,省的最后来回扯皮。
结果这还没交房呢,就有人砸墙了。
何光连忙讪讪道:“不好意思啊傅老板,你误会了,我就是想试试房间够不够结不结实。”
他将情况简单说了,听得傅松一脸愕然。
验房用钢钉砸墙?他还真是第一次听说。
李二黑笑道:“何先生,我们的房子采用的是标准的钢筋混凝土结构。
想要在墙上打洞,只能用冲击钻,你的普通钉子可不成。”
何光一愣:“是吗?可为什么我的老房子墙壁就能砸动?当时交房时,对方也说是钢筋混凝土结构。”
李二黑摇摇头:“钢筋混凝土结构单凭人力是绝不可能砸动的,能砸动的只有红砖墙。”
何光一拍额头,瞬间打骂道:“奶奶的奸商,竟然骗了老子这么多年。”
误会解开,傅松也松了口气:“你们继续在这看房,我上楼上转转。”
何光摇头:“不用了,房子已经检查过,我非常满意,这就下去签合同。”
一家三口顺着电梯下到一楼,结果就听到一个悲怆的声音道:“喂,我的3号楼2单元1楼西户呢?我要买回来。”
正是刚才吵嚷的退房的那个人。
虽然不知具体发生了什么,但何光根据自己刚才的验收情况,也猜出了大概。
果然,就听那人的置业顾问道:“先生,不好意思啊,您的房子已经被人买走了。”
“那不是你们专门请来的托吗?我找到那栋房子一定还在你们手里。
我有钱,不仅可以支付全款,还可以溢价5%购买。”
置业顾问摇摇头:“真不好意思,确实被人买走了。”
胡说,对方明明和你们老板很熟。”那人依旧不甘心。
置业顾问:“没错,对方的确和我们老板很熟,因为他就是晨兴文具厂的高级工程师。
对了,如果你对咱们国家的航母有所关注的话,一定听过他的名字。
他叫王卫东,超级钢就是他发现的。”
“什么?你说王教授?”那人脸色瞬间苍白如雪。
如果说别人还有可能给傅松当托,但王卫东绝对不可能。
对方现在不仅是华国第一工程师,还是出了名的刚正不阿。
看着男子垂头丧气的离开,何光一家人对视一眼,心情复杂。
特别是何莉莉,之前如果不是父亲拦着,自己说不定也把房子退了。
以龙城·晨星的精湛户型和完美做工,肯定会被秒买走。
到时再后悔也来不及了。
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龙城·晨星的户型是客厅、餐厅一体化设计,这样给人的感觉更加宽敞。
整体布局何莉莉早就清楚,所以她的关注点并不在这里,而是窗户本身的体积。
检验房子质量的好坏,窗户大小是重中之重。
因为窗户越大,建造成本就越高,很多开发商为了节约成本,会故意将窗户缩小。
这会严重影响室内采光,让房子显得十分“灰暗”。
为了节省一两千块钱的成本,就让业主委屈几十年,这样的开发商提起来就让人咬牙切齿。
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很多楼盘交房时,就因为窗户大小没少起纠纷。
但当何莉莉看到阳台外面的窗户后,整个人都呆住了。
好大!
因为这面墙从底部五十公分处到顶部,竟然全是窗户。
加上阳台是和客厅打通的,阳光照射进来,从客厅到餐厅,整个都是透亮透亮的。
四周的墙壁,脚下的地板,米黄色的木质装饰,均在光芒的辉映下,焕发出勃勃生机。
何莉莉呆呆的走过去,从七楼向下望,小区四周的景致尽收眼底。
那种舒坦的感觉,绝对是种享受。
最后,何莉莉给这扇窗户的评价是:完美!
其实龙城·晨星的窗户并不是最大的,最大的有那种落地窗。
但何莉莉并不喜欢落地窗。
这里是七楼,如果有恐高症,站在装了落地窗的阳台,人都是发抖的。
而且落地窗对老年人和孩子,也是一种巨大的心理挑战。
现在就刚刚好。
宽敞大气,安全实用,何莉莉真想不出还有比这个更完美的方案。
接着看了眼窗户和玻璃的材质,竟然也是业界排名第一的皇派。
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毕竟大厅电梯属于功用,好赖将就一下就行,但屋子里的可都是自己的东西。
何莉莉快步进入卫生间。
如果说阳台窗户代表的是一件房子的表面,卫生间代表的则是一件房子的内里。
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在得知父亲买的是龙城·晨星的房子时,何莉莉就特意询问,卫生间是不是干湿分离的。
干湿分离的概念其实很简单,就是将淋浴部分和其他地方分离开。
因为人洗澡时,会让卫生间充满水汽。
这些水汽会让卫生间的空气变得污浊,如果洗澡时间过长,整个卫生间都会变得湿漉漉的,不仅地板会变得很滑,梳妆镜也根本看不到人。
当时何光直接告诉她,卫生间没有干湿分离。
何莉莉瞬间就对龙城·晨星的印象大打折扣,再加上这么快交房,很容易就形成这是豆腐渣工程的印象。
打开卫生间门,何莉莉就是一愣。
卫生间整体呈长方形,洗漱台和洗衣机位置都在门口,这样可以最大程度的避免被水汽覆盖。
特别是洗衣机,它并非直接摆放在角落,而是向墙壁内凹了进去,让卫生间整体呈“L”形,洗衣机刚好能填进“L”下的横线中。
既美观,又把干湿不分离的弊端降到最低。
很快,何莉莉就明白了设计卫生间的设计师的设计意图。
不是对方不想干湿分离,而是空间实在有限,如果做成干湿分离,整个卫生间就会变得十分拥挤。
对拥有密集恐惧症的何莉莉来说,那样她更难接受。
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何莉莉忽然意识到一个问题,马桶呢?
如果问卫生间物品的主咖是什么,没有任何疑问,就是马桶!
虽然马桶给人的印象是脏和臭,但人最离不开的就是马桶。
毕竟你可以一天不吃饭,但你一天不排泄试试?
所以一个没有马桶的卫生间……
她正疑惑,就见父亲何光走进来,对着墙壁上一个按钮按了下去。
下一刻,墙壁自动打开,一个马桶从墙壁内直接弹了出来。
这是……隐藏马桶?
何莉莉连忙跑过去研究了一会,发现这个马桶真的可以隐藏在墙壁内。
马桶很好用,但马桶给人的印象并不好。
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何光看着女儿,眼皮一跳:“你又想搞什么?”
何莉莉推了父亲一把:“快出去快出去,我要在这里洗澡。”
“洗澡?”何光一脸懵逼,“你疯了?咱们今天是来验房的,你不好好找问题,洗什么澡?”
何莉莉笑道:“我洗澡就是在找问题啊?很多毛病肉眼是看不出来的,需要亲身体会。”
被女儿轰出来的何光只好去看其他地方。
然而,一小时后。
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半小时前淋浴头就被关了,何光以为女儿很快就会出来,没想到这一等就是半个小时。
很快,门打开。
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谁知何莉莉对他的问题毫不理会,而是道:“爸,这个卫生间太棒了。
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现在天气寒冷,这个温度下,很快卫生间就充满了水汽。
但只要打开排风系统,18秒。
仅仅18秒,在浓重的水汽都能抽干净,如果排风系统一直开着,根本就不用担心空气的水汽污浊问题。
……”
她滔滔不绝的说着,越来越是兴奋。
何光等她停顿下来,才道:“这么说,你对卫生间很满意了?”
“岂止是满意,简直太满意了,我现在就想搬过来住!”
“别啊,其他地方还是再看看吧!”
何莉莉点点头,然后进入卧室。
只不过和最开始的满脸不信任不同,现在的她眼中全是期待。
和阳台、卫生间相比,卧室可看的地方并不多,何莉莉很快就检查完。
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但不管卧室还是厨房,哪怕已经非常挑剔的何莉莉,依旧找不出太大毛病。
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何莉莉觉得,与其让开发商修改,还不如原封不动。
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“爸,我错了还不行吗?说到眼光,我拍马也不能和您老人家比啊!
至于残疾人,首先,他们和咱们又不在一栋楼。
其次,我太爷爷也是残疾人,我们要关爱这个生活在最底层的弱势群体。”
何光点点头:“可以,知错能改,还是我的好女儿。”
“嘻嘻,那咱们去签接收合同吧,签完字后,这房子就是咱们家得了。”
谁知何光道:“等等,你验收完了,我还没验收完呢!”
何莉莉一愣:“您验收?我已经看的很仔细了,你还能看出什么来?”
只见何光拿出一枚钢钉,和一柄锤头。
接着将钢钉对准洁白的墙壁,锤头就要往下砸。
何莉莉连忙拉住父亲:“爸,你干什么?”
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内部的软装修做的再好,如果墙壁不结实,一切都是败笔。”
“可是,如果你往墙上砸钉子,会破坏墙壁的整体美观的。”
何光嘿嘿道:“就算破坏美观,也比住豆腐渣房强。”
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何莉莉惊讶的长大嘴巴,这也太结实了吧?
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但父亲想用钉子挂东西时,都是拿锤开砸,三五下就能将钢钉砸进去。
所以这面墙其实比自家小区的墙更结实?
何光也有些意外,因为他已经做好了三锤将钢钉全部夯进墙壁的准备。
没想到……
忽然,敲门声响起,何光母亲过去开门。
只见傅松和李二黑走了进来。
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不好意思啊,为了保证整栋楼的安全,龙城·晨星严禁做任何改装。
如果你们对房间的户型结构不满意,可以把房子退了。”
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傅松很生气,了解胡乱改装危害的他,直接将严禁改装写到了合同里。
他还特意叮嘱置业顾问,必须在业主买房前把条件说明,省的最后来回扯皮。
结果这还没交房呢,就有人砸墙了。
何光连忙讪讪道:“不好意思啊傅老板,你误会了,我就是想试试房间够不够结不结实。”
他将情况简单说了,听得傅松一脸愕然。
验房用钢钉砸墙?他还真是第一次听说。
李二黑笑道:“何先生,我们的房子采用的是标准的钢筋混凝土结构。
想要在墙上打洞,只能用冲击钻,你的普通钉子可不成。”
何光一愣:“是吗?可为什么我的老房子墙壁就能砸动?当时交房时,对方也说是钢筋混凝土结构。”
李二黑摇摇头:“钢筋混凝土结构单凭人力是绝不可能砸动的,能砸动的只有红砖墙。”
何光一拍额头,瞬间打骂道:“奶奶的奸商,竟然骗了老子这么多年。”
误会解开,傅松也松了口气:“你们继续在这看房,我上楼上转转。”
何光摇头:“不用了,房子已经检查过,我非常满意,这就下去签合同。”
一家三口顺着电梯下到一楼,结果就听到一个悲怆的声音道:“喂,我的3号楼2单元1楼西户呢?我要买回来。”
正是刚才吵嚷的退房的那个人。
虽然不知具体发生了什么,但何光根据自己刚才的验收情况,也猜出了大概。
果然,就听那人的置业顾问道:“先生,不好意思啊,您的房子已经被人买走了。”
“那不是你们专门请来的托吗?我找到那栋房子一定还在你们手里。
我有钱,不仅可以支付全款,还可以溢价5%购买。”
置业顾问摇摇头:“真不好意思,确实被人买走了。”
胡说,对方明明和你们老板很熟。”那人依旧不甘心。
置业顾问:“没错,对方的确和我们老板很熟,因为他就是晨兴文具厂的高级工程师。
对了,如果你对咱们国家的航母有所关注的话,一定听过他的名字。
他叫王卫东,超级钢就是他发现的。”
“什么?你说王教授?”那人脸色瞬间苍白如雪。
如果说别人还有可能给傅松当托,但王卫东绝对不可能。
对方现在不仅是华国第一工程师,还是出了名的刚正不阿。
看着男子垂头丧气的离开,何光一家人对视一眼,心情复杂。
特别是何莉莉,之前如果不是父亲拦着,自己说不定也把房子退了。
以龙城·晨星的精湛户型和完美做工,肯定会被秒买走。
到时再后悔也来不及了。