第015章 展身手龙哥称赞（三）
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“这就要看你们选择哪种方式。”蒋贤龙缓缓道，“简单来讲就是走不走招投标这个过程，走，肯定用的钱都要多一些。如果不走，你们自己找人来做，那肯定要便宜一些。”
通过招投标的方式找人来做，那么这个项目就是整体打包，施工方按图施工，一切都按正规流程来进行。所涉及的材料、人工、利润、税费都会有第三方审计机构来审计决算，最终工程花费多少是根据国定的相关标准来执行。而自己找人做，在手续上就简单很多，比如农村修房子，老板请施工队时，可以采取包工包料、包工部分包料、包工不包料等多种方式。哪种经济划算，就按哪种来。
赵雨声道：“国家的房子，肯定要走正规流程。”
蒋贤龙在脑海中回忆了一下，将之前做的一个办公楼的预算除去建筑面积，便得了一个单价。向赵雨声汇报道：“我们今年做的一个项目，我估算了一下，大概是一千二一个平方，包括简单的装修。因为像你们政府的办公楼，一般是修好之后，验收完了就要搬进去，施工方在做的时候就会把装修给你一起做了。”
“一千二，一千个平方就要着一百二十万。那你给我们按九百个平方来考虑，多点少点都可以。”赵雨声马上有了眉目，回完蒋贤龙，又对刘悲琦道：“刘主任，你的意思呢？”
刘悲琦道：“九百个平方，也差不多了吧。余点钱我们再把附属工程做一下。”
蒋贤龙笑道：“余点钱，你们这个点是多少。附属工程看着简单，可并不便宜，你们那块地，肯定要做绿化和铺装，我估计没有个七八十万，拿不下来。”
“附属要这么多钱？”赵雨声惊讶地问道。“那这个还有点恼火！”
蒋贤龙道：“书记，你得看你们那块地有多大噻。那么大一块地，你不可能全部打成地坪，你得整点花花草草栽点树吧，不说别的，桂花、银杏这些你要栽，一棵几百千把块钱要吧。”
刘悲琦道：“这个先不考虑，附属我们自己来处理，这坡上哪里不是树，挖几根来栽起就行了。你只管给我们把大楼整出来，我们先看了，还要给镇里的领导看，他们同意了，我们才能动工。”
赵雨声道：“对哦，你们做的时候，一定要理清思路。到时候给领导汇报的时候，如果他要问设计理念这些，你要说个一二三出来，不然我们也交不了差。”
蒋贤龙道：“这个问题不大，西城区基本上所有镇乡的领导，我都给他们汇报过方案。只不过领导经常在换，现在的领导我们不熟悉，但我相信他也不会故意刁难我。除非他不想让你们修，但你们觉得这可能不？”
“你开国际玩笑哦，签了字的事情，怎么会不同意。”刘悲琦觉得蒋贤龙说话有时不靠谱，整个人油腻至极。
蒋贤龙笑道：“这些都是开玩笑，我们还是讲一下正事。外观风格这一块，你们想做成什么样的？是现代风格、还是黔北民居、或者是其他你们中意的。”
刘悲琦望向赵雨声，希望他来拿主意。
赵雨声道：“乡村办公楼，我觉得还是做成民居风格。这样整体协调性更好。但是也不要按常见的来做，说实话，我觉得民居看多了，就觉得太简单了。即然是办公楼，我们还是创新一点，起码过五六年，看起来都不会过时。”
蒋贤龙道：“那整体就提尖盖瓦，等平面方案出来了，我再安排做效果图的给你们做一张外观的效果图，就一目了然。领导看的时候也直观一些，他觉得怎么好，我们就怎么来。”蒋贤龙和众多领导打交道，早就摸清楚大多数领导的脾性，平面方案做得再好，功能布局再合理，都抵不过一张精美的外观效果图的说服力。
“效果图和修出来的实物是一样的？”赵雨声见过不少效果图，大多数都有文字注说，此效果仅供参考，一切以实物为准。却不知道这建筑效果图和修出来的房子是否能一致，否则图上做得再好，修不出来，也是给自己挖坑，少不了被领导批评。
蒋贤龙道：“这是肯定的，我们做效果图的时候，用的材质和你到建材市场上买到的是一样的。只要施工方技术不差，做出来的效果都不会有太大偏差。当然你说完全一样，也不可能，或多或少会有差异。”
刘悲琦道：“有差异不怕，主要是外观样子要一样。这点呢到时候修的时候还要你们多费心，经常下来指导一下工作。不要遥控远程指挥，到时候修个四不像，你们也是有责任的。”
蒋贤龙起身给自己的杯子加了水，站着说道：“这肯定不会，我进公司师父教我的第一件事就是，做设计做的不光是图纸，更是服务。如果你图一画完，什么都不管了，那下次谁还敢找你。可能一年都要不到，在整个z市都会出名，人家说的好事不出门，坏事传千里。大家到时候都说蒋贤龙那个批娃儿，做个设计只晓得闭门造车，老子要修的房子，结果整个猪圈出来了……”
“哈哈哈哈……”
邹胜发现蒋贤龙说话时，很喜欢插科打诨，在谈事的过程中给人一种轻松愉快之感。看来古人说人各有所长，果然没错，蒋贤龙虽然不爱画图，但在接业务方面明显有过人之处。
赵雨声见事情定得差不多，便道：“那我们再说一下费用方面的事情，你们是怎么收费的？”
说到费用，蒋贤龙马上收起笑容，严肃地道：“书记，即然说到这个，我还是首先给你们讲一下我们收费的情况。审图是一个价，不审图又是一个价。”
“审图是指的哪样？你们这个图纸出来了，内部应该是要审一遍吧？”赵雨声不知道这审图和不审图有什么差别，疑惑地看着蒋贤龙，不知道这个油腔滑调的同龄人会说出什么来。
蒋贤龙道：“我们公司肯定是要审一遍的。我说的审图是指送到市审图站去审，如果你们要办产权，就必须审。到时候审过了你们还要交一笔审图费给他们，因为涉及到的东西多，所以我们收费也要高一点。像教育局的项目，就是必须要审图的，我们是按一个平方二十块钱给他算的。”
“不审图又是多少钱？”刘悲琦替赵雨声开口。
“不审图就看你们要些什么资料，只要建筑和结构，我们就是收的十块钱一个平方，如果再要水、电图纸，就是十五。”
赵雨声道：“水我们这个没有多少东西吧，就是厨房和厕所要用水。电也简单嘛，这两样要五块钱？”
蒋贤龙摇了摇头道：“这个不是内容多少的事啊，但是我们找人做，必然就要付钱给他们。这总的钱一多了，管理费、税钱这些杂费也就跟着多了，所以多收你五块钱，看起多，我也得不到。”
赵雨声问道：“刘主任，你的意思呢？”
刘悲琦坐直身体，回道：“水和电我觉得也没有必要做。修房子的时候给施工方说一声就行了，我们把我们的需求讲一下，他们也晓得怎么做。就是开关、插座这些，这个修房子最主要的还是建筑、结构，有这两样就行了。”
赵雨声道：“那么这样，蒋总，始终你们要专业一点，你来给我们提个建议，你觉得有必要做水电没得。”作为领导，能不承担责任把事办了，那就是最高明的手段。赵雨声决定，专业的人做专业的事，水电有没有必要做还由蒋贤龙来拍板。
“没得必要。开玩笑的时候都说，钱不是大风刮来的，这国家的钱也不是大风刮来的。我们该节约的时候，还是给国家节约一点。能修你们这个办公楼的老板，手下也不缺好的水电工的师傅。到时候你给他们讲一讲，哪里要安什么，哪里要放什么。他们基本上就知道水电怎么走了，用不着什么图纸，我们的图纸是按国家规范来出的，他们拿起可能觉得还不行。”
“他们还能否定国家的规范？”赵雨声听蒋贤龙如此一说，心中犯起嘀咕，直接怀疑起蒋贤龙的技术水平，能不能把这个办公楼的设计做好。
刘悲琦道：“不致于吧！施工还是要按国家的规定来，不能偷工减料。”
蒋贤龙见两人严肃起来，立刻解释道：“因为国家规范是基于全国的现状来做的，有些东西就不适用。比如设计弱电的时候，会给你把网络信号线这些都布起，但你们这里还没有通网吧，布了也是浪费。当然这个做不做，你们可以直接给施工方说。”
赵雨声道：“现在不通网，不代表以后也不通，必须做起。我觉得虽然多了几千块钱，你还是把水电图给我们出了。咱们这是政府工程，不像农村修房子，该有的还得有。总不能以后新书记来了，埋怨我说，这个哪个修的，这也没有那也没有，说出去对名声不好。”
“所以这个事情，就要你们来拿主意，你们觉得要，我们就给你们做起。”蒋贤龙向赵雨声解释完，又问邹胜道：“刚才讲的这些你都记起没有，我看你笔都没动，你是不是搞忘记了？”
“这就要看你们选择哪种方式。”蒋贤龙缓缓道，“简单来讲就是走不走招投标这个过程，走，肯定用的钱都要多一些。如果不走，你们自己找人来做，那肯定要便宜一些。”
通过招投标的方式找人来做，那么这个项目就是整体打包，施工方按图施工，一切都按正规流程来进行。所涉及的材料、人工、利润、税费都会有第三方审计机构来审计决算，最终工程花费多少是根据国定的相关标准来执行。而自己找人做，在手续上就简单很多，比如农村修房子，老板请施工队时，可以采取包工包料、包工部分包料、包工不包料等多种方式。哪种经济划算，就按哪种来。
赵雨声道：“国家的房子，肯定要走正规流程。”
蒋贤龙在脑海中回忆了一下，将之前做的一个办公楼的预算除去建筑面积，便得了一个单价。向赵雨声汇报道：“我们今年做的一个项目，我估算了一下，大概是一千二一个平方，包括简单的装修。因为像你们政府的办公楼，一般是修好之后，验收完了就要搬进去，施工方在做的时候就会把装修给你一起做了。”
“一千二，一千个平方就要着一百二十万。那你给我们按九百个平方来考虑，多点少点都可以。”赵雨声马上有了眉目，回完蒋贤龙，又对刘悲琦道：“刘主任，你的意思呢？”
刘悲琦道：“九百个平方，也差不多了吧。余点钱我们再把附属工程做一下。”
蒋贤龙笑道：“余点钱，你们这个点是多少。附属工程看着简单，可并不便宜，你们那块地，肯定要做绿化和铺装，我估计没有个七八十万，拿不下来。”
“附属要这么多钱？”赵雨声惊讶地问道。“那这个还有点恼火！”
蒋贤龙道：“书记，你得看你们那块地有多大噻。那么大一块地，你不可能全部打成地坪，你得整点花花草草栽点树吧，不说别的，桂花、银杏这些你要栽，一棵几百千把块钱要吧。”
刘悲琦道：“这个先不考虑，附属我们自己来处理，这坡上哪里不是树，挖几根来栽起就行了。你只管给我们把大楼整出来，我们先看了，还要给镇里的领导看，他们同意了，我们才能动工。”
赵雨声道：“对哦，你们做的时候，一定要理清思路。到时候给领导汇报的时候，如果他要问设计理念这些，你要说个一二三出来，不然我们也交不了差。”
蒋贤龙道：“这个问题不大，西城区基本上所有镇乡的领导，我都给他们汇报过方案。只不过领导经常在换，现在的领导我们不熟悉，但我相信他也不会故意刁难我。除非他不想让你们修，但你们觉得这可能不？”
“你开国际玩笑哦，签了字的事情，怎么会不同意。”刘悲琦觉得蒋贤龙说话有时不靠谱，整个人油腻至极。
蒋贤龙笑道：“这些都是开玩笑，我们还是讲一下正事。外观风格这一块，你们想做成什么样的？是现代风格、还是黔北民居、或者是其他你们中意的。”
刘悲琦望向赵雨声，希望他来拿主意。
赵雨声道：“乡村办公楼，我觉得还是做成民居风格。这样整体协调性更好。但是也不要按常见的来做，说实话，我觉得民居看多了，就觉得太简单了。即然是办公楼，我们还是创新一点，起码过五六年，看起来都不会过时。”
蒋贤龙道：“那整体就提尖盖瓦，等平面方案出来了，我再安排做效果图的给你们做一张外观的效果图，就一目了然。领导看的时候也直观一些，他觉得怎么好，我们就怎么来。”蒋贤龙和众多领导打交道，早就摸清楚大多数领导的脾性，平面方案做得再好，功能布局再合理，都抵不过一张精美的外观效果图的说服力。
“效果图和修出来的实物是一样的？”赵雨声见过不少效果图，大多数都有文字注说，此效果仅供参考，一切以实物为准。却不知道这建筑效果图和修出来的房子是否能一致，否则图上做得再好，修不出来，也是给自己挖坑，少不了被领导批评。
蒋贤龙道：“这是肯定的，我们做效果图的时候，用的材质和你到建材市场上买到的是一样的。只要施工方技术不差，做出来的效果都不会有太大偏差。当然你说完全一样，也不可能，或多或少会有差异。”
刘悲琦道：“有差异不怕，主要是外观样子要一样。这点呢到时候修的时候还要你们多费心，经常下来指导一下工作。不要遥控远程指挥，到时候修个四不像，你们也是有责任的。”
蒋贤龙起身给自己的杯子加了水，站着说道：“这肯定不会，我进公司师父教我的第一件事就是，做设计做的不光是图纸，更是服务。如果你图一画完，什么都不管了，那下次谁还敢找你。可能一年都要不到，在整个z市都会出名，人家说的好事不出门，坏事传千里。大家到时候都说蒋贤龙那个批娃儿，做个设计只晓得闭门造车，老子要修的房子，结果整个猪圈出来了……”
“哈哈哈哈……”
邹胜发现蒋贤龙说话时，很喜欢插科打诨，在谈事的过程中给人一种轻松愉快之感。看来古人说人各有所长，果然没错，蒋贤龙虽然不爱画图，但在接业务方面明显有过人之处。
赵雨声见事情定得差不多，便道：“那我们再说一下费用方面的事情，你们是怎么收费的？”
说到费用，蒋贤龙马上收起笑容，严肃地道：“书记，即然说到这个，我还是首先给你们讲一下我们收费的情况。审图是一个价，不审图又是一个价。”
“审图是指的哪样？你们这个图纸出来了，内部应该是要审一遍吧？”赵雨声不知道这审图和不审图有什么差别，疑惑地看着蒋贤龙，不知道这个油腔滑调的同龄人会说出什么来。
蒋贤龙道：“我们公司肯定是要审一遍的。我说的审图是指送到市审图站去审，如果你们要办产权，就必须审。到时候审过了你们还要交一笔审图费给他们，因为涉及到的东西多，所以我们收费也要高一点。像教育局的项目，就是必须要审图的，我们是按一个平方二十块钱给他算的。”
“不审图又是多少钱？”刘悲琦替赵雨声开口。
“不审图就看你们要些什么资料，只要建筑和结构，我们就是收的十块钱一个平方，如果再要水、电图纸，就是十五。”
赵雨声道：“水我们这个没有多少东西吧，就是厨房和厕所要用水。电也简单嘛，这两样要五块钱？”
蒋贤龙摇了摇头道：“这个不是内容多少的事啊，但是我们找人做，必然就要付钱给他们。这总的钱一多了，管理费、税钱这些杂费也就跟着多了，所以多收你五块钱，看起多，我也得不到。”
赵雨声问道：“刘主任，你的意思呢？”
刘悲琦坐直身体，回道：“水和电我觉得也没有必要做。修房子的时候给施工方说一声就行了，我们把我们的需求讲一下，他们也晓得怎么做。就是开关、插座这些，这个修房子最主要的还是建筑、结构，有这两样就行了。”
赵雨声道：“那么这样，蒋总，始终你们要专业一点，你来给我们提个建议，你觉得有必要做水电没得。”作为领导，能不承担责任把事办了，那就是最高明的手段。赵雨声决定，专业的人做专业的事，水电有没有必要做还由蒋贤龙来拍板。
“没得必要。开玩笑的时候都说，钱不是大风刮来的，这国家的钱也不是大风刮来的。我们该节约的时候，还是给国家节约一点。能修你们这个办公楼的老板，手下也不缺好的水电工的师傅。到时候你给他们讲一讲，哪里要安什么，哪里要放什么。他们基本上就知道水电怎么走了，用不着什么图纸，我们的图纸是按国家规范来出的，他们拿起可能觉得还不行。”
“他们还能否定国家的规范？”赵雨声听蒋贤龙如此一说，心中犯起嘀咕，直接怀疑起蒋贤龙的技术水平，能不能把这个办公楼的设计做好。
刘悲琦道：“不致于吧！施工还是要按国家的规定来，不能偷工减料。”
蒋贤龙见两人严肃起来，立刻解释道：“因为国家规范是基于全国的现状来做的，有些东西就不适用。比如设计弱电的时候，会给你把网络信号线这些都布起，但你们这里还没有通网吧，布了也是浪费。当然这个做不做，你们可以直接给施工方说。”
赵雨声道：“现在不通网，不代表以后也不通，必须做起。我觉得虽然多了几千块钱，你还是把水电图给我们出了。咱们这是政府工程，不像农村修房子，该有的还得有。总不能以后新书记来了，埋怨我说，这个哪个修的，这也没有那也没有，说出去对名声不好。”
“所以这个事情，就要你们来拿主意，你们觉得要，我们就给你们做起。”蒋贤龙向赵雨声解释完，又问邹胜道：“刚才讲的这些你都记起没有，我看你笔都没动，你是不是搞忘记了？”