第14章 第一个员工
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颜荞肯定没有想到:姐还没有涉足江湖,江湖上便已经有了姐的传说。
她跟着陈骁进了店里,有些尴尬的问:“你们公司就只有你一个人呀。”
陈骁直言道:“对呀,所以要招人嘛。”
颜荞说:“可是,我没有什么工作经验,你觉得行吗?”
陈骁很客气的给颜荞倒了一杯水:“天太热了,先喝口水。关于经验的事情,我是这么想的:诸葛亮出山的时候,不是也没有经验吗?干销售这行呢,性格很重要,能不能吃苦很重要,是否擅长学习,很重要。”
颜荞点了点头:“对哦,我也是这么想的,没人生下来就什么都会嘛,我真的很能学习的,你可不可以给我这个机会?”
陈骁说:“当然。不过你得知道,干我们这行的底薪通常不会很高,主要靠销售业绩提成。”
颜荞问:“那么,底薪和提成究竟是多少呢?”
陈骁说:“底薪三百块钱。提成呢,是按照你当月完成的佣金额度,10%-35%不等。”
颜荞喜上眉梢:“那我现在就开始工作,好吗?”
陈骁从兜里掏出两百块钱,放到桌面上:“你今天就先跑一下北区的新旧楼盘吧,路过卖衣服的地方,买两套正装,这钱公司出,不从工资里扣的。”
颜荞捏着两张灰蓝色的伟人头,激动得差点飙泪:“老板你放心,我会好好干的!”
两百块钱虽然不算很多,但是陈骁对她的迷之信任,让颜荞有一种士为知己者死的冲动。
办理了简单的入职手续,颜荞拿着两百块钱就出门跑盘去了。
能用区区两百块钱,提升未来楼市一姐的忠诚度,千值万值啊。
颜荞刚走,便有一个年轻人进了店,打量着墙上的房源清单。
“先生,买房吗?”陈骁问道。
“随便看看。”年轻人说着,眼光却一直在一室一厅那栏上下扫视。
陈骁有点慌啊,他新收了不少房源,唯独缺一室一厅,现在墙上挂的一室一厅都是假房源。
为什么要挂假房源?
还不是为了让店铺的信息看起来更完整和充实,否则人家一看墙上没几套房源,转身就走了,甚至连门都不进。
“一室一厅的单价,有点高。”陈骁说。
那年轻男子就奇了个怪,第一次遇到卖方说自己的东西价格有点高。
陈骁倒了两杯水,放到玻璃桌上:“先生,大热的天,你先坐下喝杯水吧,这儿坐着也能看。”
年轻人坐了下来,陈骁又发了一支烟,对方不抽,陈骁也只好不抽。
“就现在的行情来说,一居室的单价大概在1000左右,而稍微大一点的,在900多一点。”陈骁说。
“嗯,好像是这样。”看来年轻男子也考察很久了。
“我们这里有一套两室两厅的,建面70平米,装修得还不错,有兴趣的话,我现在就可以带你去看看。”陈骁说。
“我现在一个人,没必要买这么大的吧,再说了,我一时也拿不出这么多钱来。”年轻男子说。
“我说房价会涨,你信么?”
“你觉得能涨多少啊?”
“起码翻一倍吧。”陈骁也想如实告诉对方,房价起码翻十倍的,可是他不敢说。
这特么比小说还离谱的事情,说出来人家不视他为疯子,就视他为骗子。
即便如此,年轻人也是撇着嘴摇了摇头。
正常!
要是谁都认为房价能成倍的翻涨,现在就没人卖房了!
这个时候,年轻人指着一套一室一厅的假房源说:“这套房子怎么样?我看位置离我上班的地方挺近,价格也还合适。”
陈骁一边假装翻着房源登记本,一边说:“我卖房子的,你问我怎么样?还是带你去看看吧。”
“那倒是哦。”年轻人笑了笑。
陈骁胡乱拨了个电话号码,原以为不会接通的,可是它偏偏就通了。
陈骁:“王先生你好,请问你现在方便吗?我准备带一个客户过来看看你的房子。”
对方:“什么?你找哪位?”
陈骁:“啊?你不打算卖了呀?不是……我这位客户很有诚意的。”
对方:“神经病!”
电话已经挂断了,陈骁还独自对着嘟嘟嘟的话筒说:“王先生,你再考虑一下吧……哦,是这样啊?那恭喜王先生了,下次买卖房子的时候记得跟我联系啊。”
年轻人望着陈骁:“怎么个情况?”
陈骁说:“说起来怕你笑话,这个姓王的之前跟女朋友分手了,便想把房子卖了去燕京发展。不知道怎么搞的,刚跟我说,他们又和好了,不打算走了。”
这番话倒也不是陈骁信口开河,他前世做了两年房屋中介,后来做融资服务的时候也没少与地产行业的人打交道。那些一会儿要买,一会儿又不买,一会儿要卖,一会儿又不卖的案例多了去了,随便拈一个出来,都是借口。
年轻人又打量了一下其他的房源,觉得没有合适的,便起身想走了:“那我再看看其他的吧。”
遇到这种情况,陈骁也没有办法。
如果见一个客户就能卖一套房子,陈骁的前世也不至于混得那么糟糕了。
就在这个时候,店里的电话响了起来。
陈骁接起电话,没想到是秦艺。
陈骁给年轻人打了个手势,叫他先等一等。
年轻人心想莫非是刚才的业主,现在又打算卖了?或者刚才根本就是想抬价的说辞。
秦艺:“喂,有没有想我?”
陈骁:“什么?你想涨一万?”
秦艺:“什么涨一万?”
陈骁:“不是,我跟你说,你那套房子现在都没什么人问,你还涨价?”
秦艺:“是不是不方便说话呀?”
陈骁:“行吧,我尽量给你推吧。”
秦艺:“陈骁,你是不是背着我有别的女人了……”
“啪。”秦艺的话还没说完,陈骁就挂了电话。
年轻人问:“天星村的那套房子要涨价吗?”
陈骁摇了摇头,无奈的拿起一支红色记号笔,把一套两室两厅的房源下面的价格从6.5万,改成了7.5万。
“不知道哪来的风声,说他们那边要搞开发,就坐地起价了。”陈骁说。
年轻人看陈骁改价的那套房源,既不是自己相中的一室一厅,也不是他刚才推荐的两室两厅,好像跟自己没什么关系啊。
恰恰是这样,他更加不会怀疑陈骁的两通电话有问题。
“如果要我推,我还是宁愿推刚才跟你说的那套两居室的,无论是装修还是户型,都比涨价的这家要好。其实干我们这行,卖谁的房子不是卖?关键得让买方觉得合适,才有成交的可能啊。”
“那是当然。”年轻人说着,突然发现涨价的那家,和陈骁推荐的却没有涨价的那家,是在同一个路段啊。
如果那个路段真的会开发的话……
“要不,你带我看看你刚才说的那套?”年轻人说。
颜荞肯定没有想到:姐还没有涉足江湖,江湖上便已经有了姐的传说。
她跟着陈骁进了店里,有些尴尬的问:“你们公司就只有你一个人呀。”
陈骁直言道:“对呀,所以要招人嘛。”
颜荞说:“可是,我没有什么工作经验,你觉得行吗?”
陈骁很客气的给颜荞倒了一杯水:“天太热了,先喝口水。关于经验的事情,我是这么想的:诸葛亮出山的时候,不是也没有经验吗?干销售这行呢,性格很重要,能不能吃苦很重要,是否擅长学习,很重要。”
颜荞点了点头:“对哦,我也是这么想的,没人生下来就什么都会嘛,我真的很能学习的,你可不可以给我这个机会?”
陈骁说:“当然。不过你得知道,干我们这行的底薪通常不会很高,主要靠销售业绩提成。”
颜荞问:“那么,底薪和提成究竟是多少呢?”
陈骁说:“底薪三百块钱。提成呢,是按照你当月完成的佣金额度,10%-35%不等。”
颜荞喜上眉梢:“那我现在就开始工作,好吗?”
陈骁从兜里掏出两百块钱,放到桌面上:“你今天就先跑一下北区的新旧楼盘吧,路过卖衣服的地方,买两套正装,这钱公司出,不从工资里扣的。”
颜荞捏着两张灰蓝色的伟人头,激动得差点飙泪:“老板你放心,我会好好干的!”
两百块钱虽然不算很多,但是陈骁对她的迷之信任,让颜荞有一种士为知己者死的冲动。
办理了简单的入职手续,颜荞拿着两百块钱就出门跑盘去了。
能用区区两百块钱,提升未来楼市一姐的忠诚度,千值万值啊。
颜荞刚走,便有一个年轻人进了店,打量着墙上的房源清单。
“先生,买房吗?”陈骁问道。
“随便看看。”年轻人说着,眼光却一直在一室一厅那栏上下扫视。
陈骁有点慌啊,他新收了不少房源,唯独缺一室一厅,现在墙上挂的一室一厅都是假房源。
为什么要挂假房源?
还不是为了让店铺的信息看起来更完整和充实,否则人家一看墙上没几套房源,转身就走了,甚至连门都不进。
“一室一厅的单价,有点高。”陈骁说。
那年轻男子就奇了个怪,第一次遇到卖方说自己的东西价格有点高。
陈骁倒了两杯水,放到玻璃桌上:“先生,大热的天,你先坐下喝杯水吧,这儿坐着也能看。”
年轻人坐了下来,陈骁又发了一支烟,对方不抽,陈骁也只好不抽。
“就现在的行情来说,一居室的单价大概在1000左右,而稍微大一点的,在900多一点。”陈骁说。
“嗯,好像是这样。”看来年轻男子也考察很久了。
“我们这里有一套两室两厅的,建面70平米,装修得还不错,有兴趣的话,我现在就可以带你去看看。”陈骁说。
“我现在一个人,没必要买这么大的吧,再说了,我一时也拿不出这么多钱来。”年轻男子说。
“我说房价会涨,你信么?”
“你觉得能涨多少啊?”
“起码翻一倍吧。”陈骁也想如实告诉对方,房价起码翻十倍的,可是他不敢说。
这特么比小说还离谱的事情,说出来人家不视他为疯子,就视他为骗子。
即便如此,年轻人也是撇着嘴摇了摇头。
正常!
要是谁都认为房价能成倍的翻涨,现在就没人卖房了!
这个时候,年轻人指着一套一室一厅的假房源说:“这套房子怎么样?我看位置离我上班的地方挺近,价格也还合适。”
陈骁一边假装翻着房源登记本,一边说:“我卖房子的,你问我怎么样?还是带你去看看吧。”
“那倒是哦。”年轻人笑了笑。
陈骁胡乱拨了个电话号码,原以为不会接通的,可是它偏偏就通了。
陈骁:“王先生你好,请问你现在方便吗?我准备带一个客户过来看看你的房子。”
对方:“什么?你找哪位?”
陈骁:“啊?你不打算卖了呀?不是……我这位客户很有诚意的。”
对方:“神经病!”
电话已经挂断了,陈骁还独自对着嘟嘟嘟的话筒说:“王先生,你再考虑一下吧……哦,是这样啊?那恭喜王先生了,下次买卖房子的时候记得跟我联系啊。”
年轻人望着陈骁:“怎么个情况?”
陈骁说:“说起来怕你笑话,这个姓王的之前跟女朋友分手了,便想把房子卖了去燕京发展。不知道怎么搞的,刚跟我说,他们又和好了,不打算走了。”
这番话倒也不是陈骁信口开河,他前世做了两年房屋中介,后来做融资服务的时候也没少与地产行业的人打交道。那些一会儿要买,一会儿又不买,一会儿要卖,一会儿又不卖的案例多了去了,随便拈一个出来,都是借口。
年轻人又打量了一下其他的房源,觉得没有合适的,便起身想走了:“那我再看看其他的吧。”
遇到这种情况,陈骁也没有办法。
如果见一个客户就能卖一套房子,陈骁的前世也不至于混得那么糟糕了。
就在这个时候,店里的电话响了起来。
陈骁接起电话,没想到是秦艺。
陈骁给年轻人打了个手势,叫他先等一等。
年轻人心想莫非是刚才的业主,现在又打算卖了?或者刚才根本就是想抬价的说辞。
秦艺:“喂,有没有想我?”
陈骁:“什么?你想涨一万?”
秦艺:“什么涨一万?”
陈骁:“不是,我跟你说,你那套房子现在都没什么人问,你还涨价?”
秦艺:“是不是不方便说话呀?”
陈骁:“行吧,我尽量给你推吧。”
秦艺:“陈骁,你是不是背着我有别的女人了……”
“啪。”秦艺的话还没说完,陈骁就挂了电话。
年轻人问:“天星村的那套房子要涨价吗?”
陈骁摇了摇头,无奈的拿起一支红色记号笔,把一套两室两厅的房源下面的价格从6.5万,改成了7.5万。
“不知道哪来的风声,说他们那边要搞开发,就坐地起价了。”陈骁说。
年轻人看陈骁改价的那套房源,既不是自己相中的一室一厅,也不是他刚才推荐的两室两厅,好像跟自己没什么关系啊。
恰恰是这样,他更加不会怀疑陈骁的两通电话有问题。
“如果要我推,我还是宁愿推刚才跟你说的那套两居室的,无论是装修还是户型,都比涨价的这家要好。其实干我们这行,卖谁的房子不是卖?关键得让买方觉得合适,才有成交的可能啊。”
“那是当然。”年轻人说着,突然发现涨价的那家,和陈骁推荐的却没有涨价的那家,是在同一个路段啊。
如果那个路段真的会开发的话……
“要不,你带我看看你刚才说的那套?”年轻人说。