第328章 傅一想成立营销公司
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杨隐这么做是想在Y市做个试点，如果能成，那么他将在今后的项目中推广这一建设流程。
安排完这里的工作，沈蕴秋正好从D市过来，带了他一起回R市，参加海韵山庄的开盘礼。
何守田说得没错，傅一的确是个营销天才。海韵山庄和观海居两个别墅项目，在他手里居然玩出了花样。从宣布他为营销部经理的第二天，他就带着人去了北京，一个月后愣是带了二十个人过来看房子，只一天工夫，这些人就将整个观海居给买空了。
何守田一问之下，其中竟有半数是京城的明星买的，来看房的不是他们的家里人，就是经纪人。傅一却轻描淡写地说是自己有个同学正好在演艺圈混，就请对方帮忙介绍了朋友过来。
何守田向杨隐汇报了这事，杨隐直接就打电话问傅一：“你打算如何操作海韵山庄？”
“观海居是我们的活广告。我向您保证，给那几个明星打的折都会在海韵山庄赚回来。”傅一说。
杨隐马上说：“我关心的是你下一步准备怎么做？而不是钱赚不赚回来。”
“海韵山庄开盘前，我会安排买观海居的几个明星过来看房子，到时候请媒体写些软文，晚上再请市里政、商两界的主要人物一起吃个晚宴。相信在开盘前就可以把房子订完，到正式开盘直接签合同就行。”傅一说了自己的想法。
“你有把握？”杨隐问。
“不能说百分之百，但百分之六十总有的。”傅一说。
“好。有百分之三十的希望就该尝试！”杨隐立刻鼓励道。
“哎！”傅一听了杨隐这话，劲更足了。
本来，杨隐对傅一说的在开盘前订完的说法并不抱希望，也没打算来参加开盘礼。但就在他和吴天华他们蒙头讨论的时候，傅一和何守田先后打电话告诉他，海韵山庄全部被预订一空了。他兴奋之余立刻决定要去参加开盘礼，给傅一这个年轻人再多些鼓励。
杨隐与沈蕴秋一走进海韵大厦，就看到等在那里的傅一，“怎么在这里等我们啊？”杨隐没想到傅一会跑楼下来等。
“嘿嘿，杨董和沈总特意来参加开盘礼，我当然要下来迎接了！”傅一笑了笑请他们先进了电梯，自己才跟进去按了十层的按钮。
“特意来接我们，恐怕还有话想说吧？”杨隐看着傅一问。
被杨隐一语道破，傅一有点不好意思，“被您看出来了？”他拉了拉自己的衣服，正色地朝杨隐点了点头说：“我是有个想法，想和您先单独谈谈。”
“哦？”杨隐颇感兴趣地看着傅一，“连你们何总也不能说？”
“这事得您说了算！何总肯定不能决定。您要是不同意，那就当我没说过。”傅一感觉自己的热情被浇了瓢水。
跨出电梯的杨隐对还在轿厢里踌躇的傅一说：“来吧，还愣在那里干吗？”
沈蕴秋也笑着朝傅一呶呶嘴说：“快去吧！我先去看看何总他们。”
傅一这才跟在杨隐的身后去了董事长办公室。
“坐下说吧。”杨隐一进办公室就拉开窗帘、打开窗，让外面的新鲜空气进来。
傅一略微有点拘束，“那我说了，您可千万别生气。”他偷眼看了看杨隐，吸了口气，“在说以前，我想先问下，我这两个项目的佣金不会变动吧？”
杨隐一愣，立刻问他：“你怎么会有这想法？为什么要变？”
“是这样，以前在三江，如果营销员房子卖得太多了，黄老板会随时调整提成比例，说是照顾一下其他人的情绪。”傅一有点不好意思地说。
杨隐点了烟吸了口说：“话是没错。但是，不能因为这个原因改变提成，我不提倡这样做。至于其他人的情绪，我觉得应该由你来考虑，尤其你现在是营销部经理，你如果不做好这个工作，以后就会变成光杆司令。我想，你也不愿意这样，是吧？”
傅一赶紧点头说：“是的！那您的意思，我能如数拿到那些钱？”
杨隐笑道：“当然啊！怎么，你很等钱用吗？我可以让财务在房款到账后，尽快结算给你。”
“不，不！我不是这个意思，杨董！”傅一开始有些紧张了，他擦了擦自己额头的汗，“我是想，咱们君达可不可以撤销各地的营销部，而是成立一个君达营销公司。我是想把得到的奖金投这个公司里。”说到最后一句，傅一的声音低得几乎听不见。
杨隐听傅一说出真正的想法，忍不住又开始打量眼前这个年轻人，心里对他越加的赞赏了，“为什么会想到撤销营销部？这可是关系公司发展的大事，可不是随便说说的，你得有说服我的充足理由！”杨隐说这话的时候，神态悠闲，但目光却没有离开傅一的脸，他很想听听这年轻人还会说出些什么来。
傅一虽没听出杨隐的态度，但见他愿意听自己的想法，马上就兴奋起来：“杨董，我是觉得，您既然要在全国扩张拿项目，未来的君达肯定不会只有这几家分公司，那么我们每个项目要交的税自然也是惊人的。如果成立营销公司，那么各地的分公司只要负责建设，营销公司负责销售，这中间能省多少的税，您肯定比更我清楚。再有，由于统一安排销售，我们对客户的反馈信息也会更集中，能更好地反映到下一个项目里去体现客户的诉求，为公司树立品牌打下基础……”
傅一滔滔不绝地讲了半个多小时，杨隐听得也很认真，他发现傅一讲的很多事情都和自己的想法是不谋而合的。所以听到后来，他不由得开始不住地点头。而傅一看到他这样的反应，说服他的信心也就更足了。
“你说得很好！可见，平时花了不少工夫在工作上，我很高兴！”杨隐嘉许地说。
“杨董过奖了！”傅一笑道。
杨隐摇摇手说：“你讲的这个设想，正好和我对公司未来发展的设想吻合，所以我才会欣慰能有你这样的人才为君达在工作！但从现阶段来讲，我还不能全面推动这个想法。因为林海的两个项目我在分别搞试点，只有试点结果出来了，才能全面铺开。但你说的营销公司可以先一步设立，目标得放在海河和其他省份。”
“您的意思是林海先不执行？”傅一问。
“不错。”杨隐点了点头，“林海的项目都是以商业为主的项目，营销不是主力，主力是招商。所以，将来真的推开的话，我希望有两条并行线，那就是营销和招商齐头并进。”
“您是想大力推广商业项目？”傅一对杨隐的决策吃了一惊。
杨隐有了Y市的体会，对傅一的反应也就见怪不怪了，“吃惊的不止你一个了！整个Y市的分公司，除了吴天华没发表意见，其他中层个个反对啊！觉不觉得我有点一意孤行？”
傅一想了想说：“您的想法真的有点让人惊讶！但是到底算不算一意孤行，现在真不好下论断。如果我们每个人都独具慧眼，那么这世上又何来智者之说？我倒不是要奉承您，也许您算不上智者，但超前却不是没有可能。”
“呵呵，我会把你这些话理解成拍马屁的！”杨隐笑着指了指傅一。
傅一不好意思地笑了笑说：“您要这样理解我也没办法。反正，就目前来讲，您大力推进商业地产的做法，我还消化不了。”
“我理解！”杨隐站起来走到傅一身后，双手搭在他肩上，“我很高兴公司里有你这样的年轻人，这正是我们所需要的！好好干，你的想法我原则上没意见。具体的事项，等我仔细考虑之后，咱们再谈。现在，一起去看看何总吧！”
傅一赶紧也站起来，跟在杨隐身后去找何守田。
在走廊上，杨隐突然问：“你有同学在演艺圈吗？”
傅一笑笑说：“是啊，一个高中同学。”
“帮忙问问看，现在做电影院线怎么样？”杨隐说。
“您想投资院线？”傅一没想到杨隐还有这方面的想法。
杨隐摇摇头说：“竞豪的余董有个美国朋友想到国内投资院线，但目前文化产业不放开，他们进不来，想找国内的企业合资先占领市场，等文化产业开放后，再将股份转过去。你先帮着摸摸底，如果好，我们就参一股，不好就算了。”
傅一笑道：“您真是什么都想做啊！”
“不是说了嘛，生意、生意，就是生出来的钱。”杨隐说完哈哈大笑。
何守田听得杨隐的笑声，从办公室里跑出来，“杨董，你来了？”
“嗯，走，去你办公室坐坐。”杨隐拍着何守田肩膀说。
何守田忙探头进办公室对里面的沈蕴秋说：“沈总，我和杨董去我办公室，你待会也过来吧？”
沈蕴秋朝他挥挥手说：“你们谈你们的，我几个部门转一圈，估计也到下班时间了，待会还是在我家见吧。”（未完待续）
杨隐这么做是想在Y市做个试点，如果能成，那么他将在今后的项目中推广这一建设流程。
安排完这里的工作，沈蕴秋正好从D市过来，带了他一起回R市，参加海韵山庄的开盘礼。
何守田说得没错，傅一的确是个营销天才。海韵山庄和观海居两个别墅项目，在他手里居然玩出了花样。从宣布他为营销部经理的第二天，他就带着人去了北京，一个月后愣是带了二十个人过来看房子，只一天工夫，这些人就将整个观海居给买空了。
何守田一问之下，其中竟有半数是京城的明星买的，来看房的不是他们的家里人，就是经纪人。傅一却轻描淡写地说是自己有个同学正好在演艺圈混，就请对方帮忙介绍了朋友过来。
何守田向杨隐汇报了这事，杨隐直接就打电话问傅一：“你打算如何操作海韵山庄？”
“观海居是我们的活广告。我向您保证，给那几个明星打的折都会在海韵山庄赚回来。”傅一说。
杨隐马上说：“我关心的是你下一步准备怎么做？而不是钱赚不赚回来。”
“海韵山庄开盘前，我会安排买观海居的几个明星过来看房子，到时候请媒体写些软文，晚上再请市里政、商两界的主要人物一起吃个晚宴。相信在开盘前就可以把房子订完，到正式开盘直接签合同就行。”傅一说了自己的想法。
“你有把握？”杨隐问。
“不能说百分之百，但百分之六十总有的。”傅一说。
“好。有百分之三十的希望就该尝试！”杨隐立刻鼓励道。
“哎！”傅一听了杨隐这话，劲更足了。
本来，杨隐对傅一说的在开盘前订完的说法并不抱希望，也没打算来参加开盘礼。但就在他和吴天华他们蒙头讨论的时候，傅一和何守田先后打电话告诉他，海韵山庄全部被预订一空了。他兴奋之余立刻决定要去参加开盘礼，给傅一这个年轻人再多些鼓励。
杨隐与沈蕴秋一走进海韵大厦，就看到等在那里的傅一，“怎么在这里等我们啊？”杨隐没想到傅一会跑楼下来等。
“嘿嘿，杨董和沈总特意来参加开盘礼，我当然要下来迎接了！”傅一笑了笑请他们先进了电梯，自己才跟进去按了十层的按钮。
“特意来接我们，恐怕还有话想说吧？”杨隐看着傅一问。
被杨隐一语道破，傅一有点不好意思，“被您看出来了？”他拉了拉自己的衣服，正色地朝杨隐点了点头说：“我是有个想法，想和您先单独谈谈。”
“哦？”杨隐颇感兴趣地看着傅一，“连你们何总也不能说？”
“这事得您说了算！何总肯定不能决定。您要是不同意，那就当我没说过。”傅一感觉自己的热情被浇了瓢水。
跨出电梯的杨隐对还在轿厢里踌躇的傅一说：“来吧，还愣在那里干吗？”
沈蕴秋也笑着朝傅一呶呶嘴说：“快去吧！我先去看看何总他们。”
傅一这才跟在杨隐的身后去了董事长办公室。
“坐下说吧。”杨隐一进办公室就拉开窗帘、打开窗，让外面的新鲜空气进来。
傅一略微有点拘束，“那我说了，您可千万别生气。”他偷眼看了看杨隐，吸了口气，“在说以前，我想先问下，我这两个项目的佣金不会变动吧？”
杨隐一愣，立刻问他：“你怎么会有这想法？为什么要变？”
“是这样，以前在三江，如果营销员房子卖得太多了，黄老板会随时调整提成比例，说是照顾一下其他人的情绪。”傅一有点不好意思地说。
杨隐点了烟吸了口说：“话是没错。但是，不能因为这个原因改变提成，我不提倡这样做。至于其他人的情绪，我觉得应该由你来考虑，尤其你现在是营销部经理，你如果不做好这个工作，以后就会变成光杆司令。我想，你也不愿意这样，是吧？”
傅一赶紧点头说：“是的！那您的意思，我能如数拿到那些钱？”
杨隐笑道：“当然啊！怎么，你很等钱用吗？我可以让财务在房款到账后，尽快结算给你。”
“不，不！我不是这个意思，杨董！”傅一开始有些紧张了，他擦了擦自己额头的汗，“我是想，咱们君达可不可以撤销各地的营销部，而是成立一个君达营销公司。我是想把得到的奖金投这个公司里。”说到最后一句，傅一的声音低得几乎听不见。
杨隐听傅一说出真正的想法，忍不住又开始打量眼前这个年轻人，心里对他越加的赞赏了，“为什么会想到撤销营销部？这可是关系公司发展的大事，可不是随便说说的，你得有说服我的充足理由！”杨隐说这话的时候，神态悠闲，但目光却没有离开傅一的脸，他很想听听这年轻人还会说出些什么来。
傅一虽没听出杨隐的态度，但见他愿意听自己的想法，马上就兴奋起来：“杨董，我是觉得，您既然要在全国扩张拿项目，未来的君达肯定不会只有这几家分公司，那么我们每个项目要交的税自然也是惊人的。如果成立营销公司，那么各地的分公司只要负责建设，营销公司负责销售，这中间能省多少的税，您肯定比更我清楚。再有，由于统一安排销售，我们对客户的反馈信息也会更集中，能更好地反映到下一个项目里去体现客户的诉求，为公司树立品牌打下基础……”
傅一滔滔不绝地讲了半个多小时，杨隐听得也很认真，他发现傅一讲的很多事情都和自己的想法是不谋而合的。所以听到后来，他不由得开始不住地点头。而傅一看到他这样的反应，说服他的信心也就更足了。
“你说得很好！可见，平时花了不少工夫在工作上，我很高兴！”杨隐嘉许地说。
“杨董过奖了！”傅一笑道。
杨隐摇摇手说：“你讲的这个设想，正好和我对公司未来发展的设想吻合，所以我才会欣慰能有你这样的人才为君达在工作！但从现阶段来讲，我还不能全面推动这个想法。因为林海的两个项目我在分别搞试点，只有试点结果出来了，才能全面铺开。但你说的营销公司可以先一步设立，目标得放在海河和其他省份。”
“您的意思是林海先不执行？”傅一问。
“不错。”杨隐点了点头，“林海的项目都是以商业为主的项目，营销不是主力，主力是招商。所以，将来真的推开的话，我希望有两条并行线，那就是营销和招商齐头并进。”
“您是想大力推广商业项目？”傅一对杨隐的决策吃了一惊。
杨隐有了Y市的体会，对傅一的反应也就见怪不怪了，“吃惊的不止你一个了！整个Y市的分公司，除了吴天华没发表意见，其他中层个个反对啊！觉不觉得我有点一意孤行？”
傅一想了想说：“您的想法真的有点让人惊讶！但是到底算不算一意孤行，现在真不好下论断。如果我们每个人都独具慧眼，那么这世上又何来智者之说？我倒不是要奉承您，也许您算不上智者，但超前却不是没有可能。”
“呵呵，我会把你这些话理解成拍马屁的！”杨隐笑着指了指傅一。
傅一不好意思地笑了笑说：“您要这样理解我也没办法。反正，就目前来讲，您大力推进商业地产的做法，我还消化不了。”
“我理解！”杨隐站起来走到傅一身后，双手搭在他肩上，“我很高兴公司里有你这样的年轻人，这正是我们所需要的！好好干，你的想法我原则上没意见。具体的事项，等我仔细考虑之后，咱们再谈。现在，一起去看看何总吧！”
傅一赶紧也站起来，跟在杨隐身后去找何守田。
在走廊上，杨隐突然问：“你有同学在演艺圈吗？”
傅一笑笑说：“是啊，一个高中同学。”
“帮忙问问看，现在做电影院线怎么样？”杨隐说。
“您想投资院线？”傅一没想到杨隐还有这方面的想法。
杨隐摇摇头说：“竞豪的余董有个美国朋友想到国内投资院线，但目前文化产业不放开，他们进不来，想找国内的企业合资先占领市场，等文化产业开放后，再将股份转过去。你先帮着摸摸底，如果好，我们就参一股，不好就算了。”
傅一笑道：“您真是什么都想做啊！”
“不是说了嘛，生意、生意，就是生出来的钱。”杨隐说完哈哈大笑。
何守田听得杨隐的笑声，从办公室里跑出来，“杨董，你来了？”
“嗯，走，去你办公室坐坐。”杨隐拍着何守田肩膀说。
何守田忙探头进办公室对里面的沈蕴秋说：“沈总，我和杨董去我办公室，你待会也过来吧？”
沈蕴秋朝他挥挥手说：“你们谈你们的，我几个部门转一圈，估计也到下班时间了，待会还是在我家见吧。”（未完待续）