第116章 潜龙地
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鹏城。
这次苏老爹没掏食宿钱,住进公费安排的南海酒店。
作为当地最老牌的五星级酒店,经常用于官方接待,南海酒店距离蛇口码头很近,唯一的缺点在于距离市区远了点。
好在当地安排了人,专门负责陪同接待,大多数时候不需要往市区跑。
对于一位很可能投资数十亿的赌城富商,又是《新联早报》点名挂号的知名企业家,待遇绝对没话说,能想到的全都提前准备齐全了。
此次负责接待苏老爹的人员,总共多达十几位,涵盖地质专家、测绘专家、银行行长、跑腿秘书、城市规划人才等等。
走走看看,已经考察四天。
身为风水先生的黄大仙,同样跟在四海国际集团的随行队伍里。
有名望的风水先生,地位差不到哪去,能混到他这种程度,也算是种本事了。
那些流落街头摆摊的同行们,能力口才不一定比黄大仙差,但社交圈子和他没法比,这就是优势。
帮忙挑地嘛,黄大仙经常有经验。
陪着出门玩几天,收入至少十万起步,舒服又自在。
五月十四号的早晨。
当一行人来到位于南山腹地,接壤福田,塘朗山西北边,跟景区相邻的一片农田。
黄大仙拿着算盘念念有词,手指比划着,掐来掐去。
突然间。
他一拍大腿,惊喜道:
“终于找到了!绝对是块潜龙宝地,围绕广场,做个龙珠造型出来,将来肯定旺到发紫!”
片区内。
青山环抱,一水相依。
苏老爹乍一看,有那么点意思。
大早上的,雾气刚开始散开,空气清新,翠绿色的山景宜人。
都会说粤语,交流方面没问题,一位秘书听见后,顿时给某位中年人递眼色。
对方翻开地图,笃定道:“还没纳入开发范围!”
负责接待的当地秘书,顿时有了想法,丝毫不介意黄大仙的身份,高兴说道:
“苏总,你觉得这地方怎么样?我看挺宽敞,已经规划好的地方不太好动,但既然只是农田,事情操作起来就好办了,建筑容积可以适当宽松一些。”
涉及到三四十亿的大额投资,又能带动商业和就业,上头下了死命令,必须把项目留在鹏城。
才1997年的五月份,鹏城的城市规模普通,跟一些老城没法比。
不缺地,不缺人,只缺资金和企业。
先研究完规划图。
附近存在住宅区,西北边靠近西丽湖水库。
风景没话说。
可眼前的农田丘陵,跟苏老爹心目中的商业居住中心,存在一定的差距。
主要是目前人太少,怕商业搞不起来,房子卖不出去。
苏老爹此刻刚提出担忧,负责城建规划的专家,立马告诉说附近计划建造大学城,也能在往后的城建上适当、合理地倾斜资源。
比如安排公交线路,安排地铁站,优先建造公路等等,只要投资额够大,绝不是问题。
苏老爹继续问黄大仙说:
“黄师傅你看好喽,这次可不是小打小闹,一旦失败要人命的买卖,真是好地方?”
黄大仙认真看了看城市规划版的地图。
南山密密麻麻一片黄色,全是城市建设用地,东北边也一样,1996到2010版的鹏城建设图,去年十二月刚被上面批下来。
心里捏了把汗,黄大仙咬咬牙,告诉说:“我怎么可能看错呢。苏总,你仔细瞧瞧水库,像不像龙角?”
说完。
黄大仙想到某个不知名的高中生,昨晚给他打过的电话。
事情办成,额外奖励五万块……
同样的规划图,苏业豪上次考察期间带走一份,回到赌城后一寸一寸详细研究过,最后才挑中黄大仙指的地块。
自从得知老爹又出门考察,苏业豪实在不淡定,左思右想,暗自选择出手干预。
未雨绸缪。
猜到老爹很可能会问黄大仙的意见。
登门拜访才发现,原来老爹不带他,却带了黄大仙一起去鹏城。
苏业豪收买黄大仙时候,明确告诉说最优地块就是这片搭界处,从规划图看,属于林业川地区。
另外还有一块地。
位于南山和宝安之间,作为备选方案。
反正在苏业豪眼里,围绕南山肯定没错。
曾遇过一位南山的土著包工头,在酒桌上吹嘘九十年代买的房,后来涨到一平米七万块,苏业豪清楚记得呢,当时心酸羡慕,多喝小半杯白酒。
于是便有了黄大仙一脸笃定,指出附近是块“潜龙地”的一幕。
当风水先生多年,类似的暗箱操作,黄大仙见过不少。
如果让他自己挑地方,一旦失败,影响名声。
现在,苏大少出手干预,假如项目失败了,黄大仙也能跟苏老爹诉苦,说自己被逼无奈。
该赚的赚到手,出了事就往外甩锅,自身不用担风险。
多妙。
谁还不是个老江湖了……
实地看完。
有先入为主的印象作祟,众人觉得水库确实挺像龙角。
苏老爹琢磨着从塘朗山一直连到水库,占据“龙首”,地块面积肯定足够。
风水只能作为引导,用来增添信心,傻了才言听计从。
真正让苏老爹心动的亮点,其实是这块地皮位于四区交汇处,只要配套设施跟上,真正按照城市规划图发展,将来不用担心人流量。
发展时间太短,内地官方严格按照规划执行的好名声,目前没能宣扬出去。
四海国际一行人,难免会担心往后发展。
地段不错,周边风景也不错,需要再仔细研究一下。
一直被苏业豪牵着鼻子走。
对此,苏老爹毫无察觉,满脑子都在新项目上。
他哪记得,之前最早的设想,只是过来买地皮,如今却打算开发一座小镇……
————————————
苏业豪这边。
沉迷学习,无法自拔。
昨晚尹琉璃问他有没有空,他竟然舍得拒绝。
上次的小护士有奇效,见苏业豪喜欢那调调,尹琉璃戴墨镜和口罩,去店里又多买了几套不同的款式。
……除非不见面,不然实在难以抵挡她的魅力。
四校联考,铁定要挂。
随着港城各所大学的招生方案陆续公布,苏业豪又发现几个新目标,能够努力一下。
为了从老爹手里,拿到两千万港币的创业资金,他尽力做准备,复习冲刺。
想让孩子认真学习的家长,可以尝试这一招。
苏业豪亲自体验过。
在足足两千万面前,动力十足,非常奏效,找字帖练习繁体,写两三个小时都不觉得枯燥。
爸妈再也不用担心他的学习……
鹏城。
这次苏老爹没掏食宿钱,住进公费安排的南海酒店。
作为当地最老牌的五星级酒店,经常用于官方接待,南海酒店距离蛇口码头很近,唯一的缺点在于距离市区远了点。
好在当地安排了人,专门负责陪同接待,大多数时候不需要往市区跑。
对于一位很可能投资数十亿的赌城富商,又是《新联早报》点名挂号的知名企业家,待遇绝对没话说,能想到的全都提前准备齐全了。
此次负责接待苏老爹的人员,总共多达十几位,涵盖地质专家、测绘专家、银行行长、跑腿秘书、城市规划人才等等。
走走看看,已经考察四天。
身为风水先生的黄大仙,同样跟在四海国际集团的随行队伍里。
有名望的风水先生,地位差不到哪去,能混到他这种程度,也算是种本事了。
那些流落街头摆摊的同行们,能力口才不一定比黄大仙差,但社交圈子和他没法比,这就是优势。
帮忙挑地嘛,黄大仙经常有经验。
陪着出门玩几天,收入至少十万起步,舒服又自在。
五月十四号的早晨。
当一行人来到位于南山腹地,接壤福田,塘朗山西北边,跟景区相邻的一片农田。
黄大仙拿着算盘念念有词,手指比划着,掐来掐去。
突然间。
他一拍大腿,惊喜道:
“终于找到了!绝对是块潜龙宝地,围绕广场,做个龙珠造型出来,将来肯定旺到发紫!”
片区内。
青山环抱,一水相依。
苏老爹乍一看,有那么点意思。
大早上的,雾气刚开始散开,空气清新,翠绿色的山景宜人。
都会说粤语,交流方面没问题,一位秘书听见后,顿时给某位中年人递眼色。
对方翻开地图,笃定道:“还没纳入开发范围!”
负责接待的当地秘书,顿时有了想法,丝毫不介意黄大仙的身份,高兴说道:
“苏总,你觉得这地方怎么样?我看挺宽敞,已经规划好的地方不太好动,但既然只是农田,事情操作起来就好办了,建筑容积可以适当宽松一些。”
涉及到三四十亿的大额投资,又能带动商业和就业,上头下了死命令,必须把项目留在鹏城。
才1997年的五月份,鹏城的城市规模普通,跟一些老城没法比。
不缺地,不缺人,只缺资金和企业。
先研究完规划图。
附近存在住宅区,西北边靠近西丽湖水库。
风景没话说。
可眼前的农田丘陵,跟苏老爹心目中的商业居住中心,存在一定的差距。
主要是目前人太少,怕商业搞不起来,房子卖不出去。
苏老爹此刻刚提出担忧,负责城建规划的专家,立马告诉说附近计划建造大学城,也能在往后的城建上适当、合理地倾斜资源。
比如安排公交线路,安排地铁站,优先建造公路等等,只要投资额够大,绝不是问题。
苏老爹继续问黄大仙说:
“黄师傅你看好喽,这次可不是小打小闹,一旦失败要人命的买卖,真是好地方?”
黄大仙认真看了看城市规划版的地图。
南山密密麻麻一片黄色,全是城市建设用地,东北边也一样,1996到2010版的鹏城建设图,去年十二月刚被上面批下来。
心里捏了把汗,黄大仙咬咬牙,告诉说:“我怎么可能看错呢。苏总,你仔细瞧瞧水库,像不像龙角?”
说完。
黄大仙想到某个不知名的高中生,昨晚给他打过的电话。
事情办成,额外奖励五万块……
同样的规划图,苏业豪上次考察期间带走一份,回到赌城后一寸一寸详细研究过,最后才挑中黄大仙指的地块。
自从得知老爹又出门考察,苏业豪实在不淡定,左思右想,暗自选择出手干预。
未雨绸缪。
猜到老爹很可能会问黄大仙的意见。
登门拜访才发现,原来老爹不带他,却带了黄大仙一起去鹏城。
苏业豪收买黄大仙时候,明确告诉说最优地块就是这片搭界处,从规划图看,属于林业川地区。
另外还有一块地。
位于南山和宝安之间,作为备选方案。
反正在苏业豪眼里,围绕南山肯定没错。
曾遇过一位南山的土著包工头,在酒桌上吹嘘九十年代买的房,后来涨到一平米七万块,苏业豪清楚记得呢,当时心酸羡慕,多喝小半杯白酒。
于是便有了黄大仙一脸笃定,指出附近是块“潜龙地”的一幕。
当风水先生多年,类似的暗箱操作,黄大仙见过不少。
如果让他自己挑地方,一旦失败,影响名声。
现在,苏大少出手干预,假如项目失败了,黄大仙也能跟苏老爹诉苦,说自己被逼无奈。
该赚的赚到手,出了事就往外甩锅,自身不用担风险。
多妙。
谁还不是个老江湖了……
实地看完。
有先入为主的印象作祟,众人觉得水库确实挺像龙角。
苏老爹琢磨着从塘朗山一直连到水库,占据“龙首”,地块面积肯定足够。
风水只能作为引导,用来增添信心,傻了才言听计从。
真正让苏老爹心动的亮点,其实是这块地皮位于四区交汇处,只要配套设施跟上,真正按照城市规划图发展,将来不用担心人流量。
发展时间太短,内地官方严格按照规划执行的好名声,目前没能宣扬出去。
四海国际一行人,难免会担心往后发展。
地段不错,周边风景也不错,需要再仔细研究一下。
一直被苏业豪牵着鼻子走。
对此,苏老爹毫无察觉,满脑子都在新项目上。
他哪记得,之前最早的设想,只是过来买地皮,如今却打算开发一座小镇……
————————————
苏业豪这边。
沉迷学习,无法自拔。
昨晚尹琉璃问他有没有空,他竟然舍得拒绝。
上次的小护士有奇效,见苏业豪喜欢那调调,尹琉璃戴墨镜和口罩,去店里又多买了几套不同的款式。
……除非不见面,不然实在难以抵挡她的魅力。
四校联考,铁定要挂。
随着港城各所大学的招生方案陆续公布,苏业豪又发现几个新目标,能够努力一下。
为了从老爹手里,拿到两千万港币的创业资金,他尽力做准备,复习冲刺。
想让孩子认真学习的家长,可以尝试这一招。
苏业豪亲自体验过。
在足足两千万面前,动力十足,非常奏效,找字帖练习繁体,写两三个小时都不觉得枯燥。
爸妈再也不用担心他的学习……